2 Ashburn Close, Orewa, Auckland - Rodney

275m²

649m²

Located at 2 Ashburn Close, Orewa, Auckland - Rodney, this Architecturally Designed home offers an unparalleled living experience with its impeccable design and breathtaking Sea & Estuary Views. Built in 2011, the property spans over 275 square meters on a 649 square meter Freehold land, featuring 4 bedrooms, a modern bathroom setup, and 2 car parks. The construction boasts Mixed Materials for walls in Good condition and Tiles roofing in Good condition, set on an Easy/Moderate rise contour, making it a standout Residential - Dwelling.

Since its last sale in 2011 for $875,000, the property has seen a significant appreciation, with the capital value increasing by 26.415% from $1,325,000 in 2017 to $1,675,000 in 2021. The latest sale in January 2024 fetched $1,600,000, slightly below the HouGarden AVM of $1,607,500, reflecting the property's consistent market appeal and value growth. This growth trajectory underscores the property's investment potential and desirability.

Education is a priority, with the property zoned for Orewa Primary School and Orewa College, both boasting a decile rating of 9. This ensures access to quality education, making it an ideal family home. The prime location, combined with the proximity to top-rated schools, positions this property as a perfect blend of luxury living and educational excellence.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$755,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

भूमि मूल्य$920,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,675,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल649m²

निर्माण क्षेत्र275m²

निर्माण का वर्ष2010

टाइटल नंबरNA130A/907

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 330 DP 201539

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 330 DEPOSITED PLAN 201539,649m2

भूमि कर$3,889.15
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa Primary School	0.19 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	9	विवरण
Orewa College	0.98 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:649m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ashburn Close पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ashburn Close पड़ोस Orewa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Orewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

55देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,300,000

न्यूनतम: $645,000, उच्चतम: $2,531,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$885

न्यूनतम: $760, उच्चतम: $1,300

Orewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,302,500	0.2%	60
2023	$1,300,000	-8.8%	73
2022	$1,425,000	4.8%	57
2021	$1,360,000	17.2%	111
2020	$1,160,000	10.1%	98
2019	$1,054,000	-0.1%	86
2018	$1,055,000	0.5%	77
2017	$1,050,000	5.4%	75
2016	$996,500	7.9%	64
2015	$923,750	12.7%	70
2014	$820,000	-	55

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
48 Chesterfield Way, Orewa	0.26 km	3	2	160m²	2025 वर्ष 01 माह 17 दिन	-	Council approved
118 Maire Road, Orewa	0.25 km	3	2	144m²	2025 वर्ष 01 माह 14 दिन	-	Council approved
108 Lakeside Drive, Orewa	0.24 km	3	2	160m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
101 Grovenor Drive, Orewa	0.07 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,200,000	Council approved
52 Chesterfield Way, Orewa	0.24 km	4	3	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,600,880	Council approved