बेची गई कीमत: $1,530,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

19 Manawanui Way, Orewa, Auckland - Rodney

356m²

501m²

Nestled on a sun-kissed site with panoramic sea views, this charming family residence at 19 Manawanui Way, Orewa, Auckland - Rodney, boasts 5 spacious bedrooms, 4.5 bathrooms, and is built on a freehold title. Constructed in 2022 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this dwelling presents a modern, well-maintained home. It features a floor area of 356 sqm on a levelled 501 sqm land, with a double carpark and a heat pump. The property has shown a remarkable Capital Value (CV) growth of 205.45% from $550,000 in 2017 to $1,675,000 as of 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,685,000. The latest sales were recorded at $1,530,000 in 2024 and $580,000 in 2021. This residence is within the catchment of high-performing schools, including Orewa Primary and Orewa College, both with a decile rating of 9.

With its open-plan layout, this brand-new home is designed for comfort and leisure, offering a stunning kitchen, separate kitchenette, and ample living spaces that flow into a large entertainment deck. Enjoy the convenience of being minutes away from the motorway, Orewa town centre, and the beach, while also being in close proximity to high decile schools. This home is perfect for all age groups, catering to those who work from home or require space for extended families.

Embrace the opportunity to live a peaceful, carefree life in this beautiful property, where the pleasures of modern living meet the tranquility of a quiet cul-de-sac.

Updated on September 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$1,045,000

भूमि मूल्य$630,0002017 वर्ष की तुलना में 14% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,675,0002017 वर्ष की तुलना में 204% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल501m²

निर्माण क्षेत्र356m²

निर्माण का वर्ष2022

टाइटल नंबर699395

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 44 DP 488082, LOT 42 DP 488082

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 488082,1507m2

भूमि कर$3,889.15
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa Primary School	0.25 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	9	विवरण
Orewa College	1.39 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:501m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Manawanui Way पड़ोस और आस-पास के डेटा
Manawanui Way पड़ोस Orewa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Orewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

35देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,550,000

न्यूनतम: $1,083,000, उच्चतम: $2,375,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,050

न्यूनतम: $920, उच्चतम: $1,250

Orewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,550,000	2%	33
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
34 Ascension Crescent, Orewa	0.04 km	0	0	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
5 Ascension Crescent, Orewa	0.21 km	4	3	256m²	2024 वर्ष 09 माह 06 दिन	$1,445,000	Council approved
14 Astor Place, Orewa	0.09 km	3		195m²	2024 वर्ष 08 माह 29 दिन	$1,540,000	Council approved
66 Maire Road, Orewa	0.14 km	4	3	252m²	2024 वर्ष 08 माह 02 दिन	-	Council approved
115 Waldorf Crescent, Orewa	0.17 km	5		322m²	2024 वर्ष 07 माह 28 दिन	$1,615,000	Council approved