76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland

निविदा: बुधवार, 27 नवंबर 2024 को दोपहर 2:00 बजे बंद होगी (जब तक पहले न बिक जाए)

मोटरवे के नजदीक, नए ड्रूरी ट्रेन स्टेशन और आगामी ड्रूरी महानगरीय केंद्र के करीब, एक नई समुदाय में जो उच्च गुणवत्ता वाले खुदरा और आवासीय परिसरों की पेशकश करता है, यह मनोरम संपत्ति 5.9 हेक्टेयर (14.7 एकड़) पर स्थित है और यह दूरदर्शी खरीदार को एक मजबूत निवेश प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है। वर्तमान में भविष्य शहरी क्षेत्र के रूप में चिन्हित, और एक प्रस्तावित क्षेत्र परिवर्तन के अंतर्गत आने वाली, यह समतल से हल्की ढलान वाली भूमि निवेशकों के लिए संभावनाओं से भरपूर है जो इस क्षेत्र के भविष्य का हिस्सा बनना चाहते हैं। हमारे विक्रेता बाजार से मिलने के लिए उत्साहित हैं।

संपत्ति पर एक आकर्षक विशाल वेदरबोर्ड विला, जिसमें सुंदर छतें, दरवाजे और खिड़कियाँ, लकड़ी की फर्श और वेरांडा हैं, जो 100+ वर्ष पुराने चरित्र वाले घर से आपको जो उम्मीद होती है वह सभी आकर्षण और करिश्मा को दर्शाता है। एक ड्राइववे प्रवेश फोयर और केंद्रीय कालातीत हॉलवे की ओर ले जाता है जहाँ प्रकाश से भरपूर खुला प्लान रसोई और भोजन कक्ष, अर्ध-अलग लिविंग रूम और साथ में पारिवारिक लाउंज है जिसमें निर्मित फायरप्लेस और मेंटल है। एक छोटा बहु-उपयोगी कमरा जिसमें डेक के लिए दोहरे दरवाजे हैं, वर्तमान में एक जिम के रूप में काम कर रहा है और वहाँ एक सटे हुए बाथरूम है। फ्रेंच दरवाजे दोनों भोजन कक्ष और लिविंग रूम से बाहरी तीन तरफा वेरांडा और मनोरम उद्यान-पक्षीय मनोरंजन और अल फ्रेस्को अवकाश की ओर खुलते हैं। हॉलवे के विपरीत तरफ, एक अग्र बेडरूम जो वर्तमान में एक कार्यालय के रूप में उपयोग में है, में निर्मित पुस्तकालय हैं। इसके बगल में, एक बेडरूम में निर्मित अलमारी है और मास्टर बेडरूम में निर्मित अलमारियाँ, धूपदार खिड़की की सीट और एनसुइट बाथरूम है। यहाँ एक और बहु-उपयोगी कमरा है जो आवश्यकता पड़ने पर एक और बेडरूम, अध्ययन, होम ऑफिस या रम्पस रूम के रूप में आराम से काम कर सकता है।

बाहरी हिस्से में एक बड़ा 2 मंजिला लॉक-अप गैराज है जो वाहनों, लॉन्ड्री और ग्राउंड फ्लोर पर बाथरूम को समायोजित करता है। ऊपर की मंजिल पर दो बहु-उपयोगी कमरे हैं जो अतिरिक्त मेहमानों या विस्तारित परिवार को ठहराने के लिए हैं। यह शानदार ग्रैंड डेम कुछ पुनर्निर्माण की आवश्यकता है ताकि उसे उसके उचित दर्जे में वापस लाया जा सके, हालांकि अच्छी हड्डियाँ और आकर्षक वास्तुकला इसे नए मालिक के लिए इस मार्ग का चयन करने पर अत्यधिक लाभदायक बनाती हैं। किसी भी स्थिति में, हालांकि, यह संपत्ति अपने ईर्ष्यापूर्ण स्थान के लाभों को प्राप्त करने के लिए शानदार रूप से स्थित है और संभावनाओं से भरपूर है। हमारे विक्रेता अन्यत्र प्रतिबद्ध हैं और बिना देरी के बेचना चाहते हैं। हमें सभी प्रस्ताव प्रस्तुत करने का निर्देश मिला है और हम इस संभावना से भरपूर संपत्ति की आपकी शीघ्र निरीक्षण की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

• भविष्य शहरी क्षेत्र (प्रस्तावित पुनर्निर्धारण) 5.9 हा (14.7 एकड़) हल्की ढलान

• आकर्षक विशाल चरित्र घर। 100+ वर्ष पुराना

• मांग में क्षेत्र। पुनर्निर्माण से हाथोंहाथ लाभ होगा

• रसोई में पर्याप्त कैबिनेटरी + बाहरी सर्वरी

• सटे भोजन कक्ष। डेक्स और फ्रंट पोर्च के लिए फ्रेंच दरवाजे

• मनोरम उद्यान-पक्षीय मनोरंजन और अल फ्रेस्को अवकाश

• अर्ध-अलग प्रकाश से भरपूर लिविंग/डेक के लिए फ्रेंच दरवाजे

• मनोरम पिछवाड़े का पारिवारिक कमरा + फायरप्लेस और मेंटल

• मास्टर बेडरूम में धूपदार खिड़की की सीट, निर्मित अलमारी और एनसुइट

• तीन अतिरिक्त बेडरूम, एक में निर्मित अलमारियाँ जो कार्यालय के लिए आदर्श है

• वर्तमान में जिम के रूप में एक अतिरिक्त बहु-उपयोगी कमरा

• 2 स्तरीय गैराज जिसमें अतिरिक्त मेहमानों/विस्तारित परिवार को ठहराने के लिए अतिरिक्त स्थान है

• विस्तृत अतिरिक्त बाहरी पार्किंग। ग्राम्य आउटडोर फायर-पिट

• 6 चरागाह पैडॉक, एक वर्तमान में घास कार्ट्स के लिए सेट अप

• भूमिगत बोर पानी। परिपक्व उद्यान, स्थापित वेज गार्डन

• ऑर्चर्ड में पत्थर के फल, साइट्रस और उष्णकटिबंधीय फल शामिल हैं

• ऑकलैंड ग्लाइडिंग क्लब के निकट

• आगामी ड्रूरी महानगरीय केंद्र, मुख्य धमनी मार्गों और परिवहन के पास

• ऑकलैंड हवाई अड्डे से 25 किमी और सीबीडी से 39 किमी दूर

इस लिस्टिंग को Barfoot & Thompson पर देखें।

76 Jack Paterson Road, Drury, Papakura, Auckland EXCEPTIONAL POTENTIAL - VENDOR COMMITTED ELSEWHERE

Excellently positioned in a rapid growth area close to the motorway, the new Drury Train Station and the upcoming Drury metropolitan centre, a new community featuring high quality retail and residential precincts, this picturesque property on 5.9 hectares (14.7 acres) offers the astute purchaser the opportunity to acquire a solid investment. Currently zoned future urban, and falling in an area with a proposed zone change, this flat to gently contoured land has potential for investors wanting to be a part of the future of this area. Our vendors are motivated to meet the market.

Making an elegant statement on the property, a delightful spacious weatherboard villa with ornate ceilings, doors and windows, timber flooring and verandahs oozes all the charm and charisma you would expect from a 100+ year old character home. A driveway leads to the entry foyer and central period hallway with the light-filled open plan kitchen and dining, semi-separate living room and adjoining family lounge with built-in fireplace and mantle. A small multi-use room with double doors to the deck currently serves as a gym and there’s an adjacent bathroom. French doors spill out from both dining and the living room to the scenic three sided verandah and entertaining overlooking the park-like grounds and gardens. To the opposite side of the hallway, a front bedroom currently used as an office, has built-in bookcases. Alongside, there’s a bedroom with built-in wardrobe and the master bedroom with built-in wardrobes, sunny window seat and ensuite bathroom. Another multi-purpose room here could comfortably serve as another bedroom if required or a study, home office or rumpus room.

Outdoors a large 2 storey lock-up garage accommodates vehicles, the laundry and bathroom on the ground floor. Upstairs there’s two multi-use rooms for accommodating extra guests or extended family. This graceful grand dame does require some refurbishment to restore her to her rightful status however good bones and attractive architecture make this well worthwhile should the new owner choose this path. To whatever end, however, this property is superbly positioned to reap the rewards of its enviable location and packed with possibilities. Our vendors are committed elsewhere and want to sell without delay. We have been instructed to present all offers and look forward to your early inspection of this potential plus property.

• Future urban zoned (proposed rezoning) 5.9 ha (14.7 acre) gentle contour

• Delightful spacious character home. 100+ years old

• Sought after area. Refurbishment will handsomely reward

• Kitchen with abundant cabinetry + outdoor servery

• Adjoining dining. French doors to decks & front porch

• Picturesque garden-side entertaining & al fresco leisure

• Semi-separate light-filled living/French doors to deck

• Scenic rear family room + fireplace & mantle

• Master bedroom with sunny window seat, built-in robe & ensuite

• Three additional bedrooms, one with built-in shelving ideal for an office

• Additional multi-use room currently a gym

• 2 level garage with additional space to accommodate guests/extended family

• Expansive extra outdoor parking. Rustic outdoor fire-pit

• 6 grazing paddocks, one currently set up for grass karts

• Underground bore water. Mature gardens, established vege garden

• Orchard featuring stone fruit, citrus and tropical fruit

• Adjacent to the Auckland Gliding Club

• Near upcoming Drury metropolitan centre, main arterial routes & transport

• 25 km to Auckland airport & 39 km to CBD

See this listing on Barfoot & Thompson