बेची गई कीमत: $1,210,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

46a Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland

171m²

278m²

Located at 46a Aliford Avenue, One Tree Hill, Auckland - City, this modern residential property boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 171sqm, and sits on a 278sqm land parcel. Constructed in 2020 with wood walls and tile roofing, both in good condition, this Freehold property offers a level contour and is designed for comfort and style. The house features double glazing, underfloor heating, a heat pump, and a designer kitchen that opens up to a generous living and dining area, ensuring a seamless in/outdoor flow perfect for entertainment and relaxation.

The property has seen a significant capital value increase from $1,200,000 in July 2017 to $1,525,000 in June 2021, marking a 27.08% growth. The latest sale was recorded on August 10, 2019, for $1,120,000. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,500,000. This family haven is not only a testament to modern living but also an investment that continues to appreciate over time.

Education is a priority, with the property zoned for several high-decile schools including Baradene College (Decile 9), Remuera Intermediate (Decile 8), and lower-decile options like Oranga School and One Tree Hill College (both Decile 3). This location offers the perfect balance between tranquil living and access to quality education, making it an ideal choice for families.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$625,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

भूमि मूल्य$900,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,525,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल278m²

निर्माण क्षेत्र171m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर853943

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 528410

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 528410,278m2

भूमि कर$3,798.99
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Oranga School	0.15 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	3	विवरण
One Tree Hill College	0.65 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 474	3	विवरण
Remuera Intermediate	2.18 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 386	8	विवरण
Baradene College	4.48 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:278m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Aliford Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Aliford Avenue पड़ोस One Tree Hill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - One Tree Hill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

13देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,481,888

न्यूनतम: $1,210,000, उच्चतम: $3,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,040

न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,150

One Tree Hill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,490,944	-12.3%	14
2023	$1,700,000	15.6%	9
2022	$1,470,000	-16.2%	8
2021	$1,755,000	17%	11
2020	$1,500,000	-	15
2019	$1,500,000	1.7%	10
2018	$1,475,000	15.2%	13
2017	$1,280,000	-18.7%	13
2016	$1,575,000	19.4%	12
2015	$1,319,000	43.4%	17
2014	$920,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
24/21 Aliford Avenue, One Tree Hill	0.10 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$696,000	Council approved
143A Paihia Road, One Tree Hill	0.19 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	-	Council approved
17c Aliford Avenue, One Tree Hill	0.08 km	5	3	221m²	2024 वर्ष 10 माह 11 दिन	-	Council approved
130b Paihia Road, One Tree Hill	0.24 km	6		202m²	2024 वर्ष 10 माह 04 दिन	$1,420,000	Council approved
地址保密, One Tree Hill	0.24 km	3	3	202m²	2024 वर्ष 10 माह 04 दिन	-	Council approved