बेची गई कीमत: $1,265,000

2024 वर्ष 10 माह 13 दिन को बेचा गया

23a Lake Road, Northcote, Auckland - North Shore

150m²

534m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 23a Lake Road, Northcote, Auckland, this residential dwelling is a paradisaical retreat. Constructed in 1990 with roughcast walls and tiled roofing, the 4-bedroom, 2-bathroom, and 2-car park property stands majestically on a steep fall with a floor area of 150 square meters and a land area of 534 square meters. The freehold status ensures absolute ownership, while the good condition of both walls and roof promise durability and low maintenance.

Since 2017, the capital value has seen an impressive increase of 45.45%, reaching $1,440,000 as per the latest government valuation in June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,425,000, closely reflecting the market trend. The latest sale history, with transactions in 2021 and 2024, further validates the property's consistent appeal, with the latter sale fetching $1,265,000.

For families with educational concerns, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School, Northcote School, and Northcote College, all boasting deciles of 6, 9, and 7 respectively, indicating a high standard of education in the area.

Updated on November 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$415,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 60% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,440,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानSteep Fall

भूमि क्षेत्रफल534m²

निर्माण क्षेत्र150m²

निर्माण का वर्ष1990

टाइटल नंबर361878

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 390213

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 390213,534m2

भूमि कर$3,472.50
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Northcote School (Auckland)	0.12 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 363	9	विवरण
Northcote College	0.92 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण
Northcote Intermediate	1.16 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:534m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Lake Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Lake Road पड़ोस Northcote शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Northcote का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

15देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,342,500

न्यूनतम: $1,080,000, उच्चतम: $1,920,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $720, उच्चतम: $1,200

Northcote संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,342,500	-7.4%	15
2023	$1,450,000	-21.6%	7
2022	$1,850,000	6.1%	9
2021	$1,743,500	24.4%	18
2020	$1,402,000	-4.4%	29
2019	$1,466,500	2.2%	22
2018	$1,435,000	6.3%	17
2017	$1,350,000	6.3%	21
2016	$1,270,000	-5%	23
2015	$1,337,000	24.4%	31
2014	$1,075,000	-	25

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2 Faulkner Road, Northcote Point	0.31 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	-	Council approved
23D Lake Road, Northcote	0.00 km	4	2	150m²	2024 वर्ष 10 माह 22 दिन	-	Council approved
49a Onewa Road, Northcote	0.22 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 15 दिन	-	Council approved
11 Puawai Place, Northcote	0.32 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,920,000	Council approved
35 Onewa Road, Northcote	0.41 km	4	2	176m²	2024 वर्ष 06 माह 21 दिन	-	Council approved