मोलभाव

8/18 Riverview Road, New Lynn, Auckland

124m²

157m²

Houseसूचीबद्ध समय 04-05 00:00

New Lynn 3कमरा Affordable Brand New Home

Embrace the height of luxury living, embodied in every element with beauty, elegance and refinement. From stylish interiors and modern amenities to bright living spaces designed with practicality in mind, this high-end new home offers it all.

5/18 Riverview: 3-bedrooms plus a study, 3.5 bathrooms (Floor area 124m2 approx. including deck, Land area 60 m2 approx.)

6/18 Riverview: 3-bedrooms plus a study, 3.5 bathrooms (Floor area 124m2 approx. including deck, Land area 73 m2 approx.)

7/18 Riverview: 3-bedrooms plus a study, 3.5 bathrooms (Floor area 124m2 approx. including deck, Land area 73 m2 approx.)

8/18 Riverview: 3-bedrooms plus a study, 3.5 bathrooms (Floor area 124m2 approx. including deck, Land area gross 157 m2 approx / Net 137 m2 approx.)

Features:

• Designer kitchen with Bosch appliances

• Feature lighting throughout the property

• Feature wall in the living area

• Spacious private balcony

• Some of these homes currently enjoy the Sky Tower view

• Heat-pump in the living area

• Undertile heating in all bathrooms

• Freehold Title; No Body Corp or residence association

• Stamford 10 Year Building Insurance

• One carport

These residences are meticulously designed to offer contemporary living and convenience, boasting spacious interiors flooded with natural light and outfitted with quality fixtures and fittings. The living areas seamlessly connect to private outdoor balcony, making entertaining a breeze.

Peacefully set in a quiet cul-de-sac only moments to Kelston Primary, and a 10-minute walk to the Fruitvale railway station for a hassle-free commute to the CBD. Just a short drive to New Lynn transport hub, Lynn Mall, and Brickworks eateries, yet a world away from the hustle and excitement of main roads.

*The photos are of the showroom only. They are not in any way an indication or representative of any particular finished unit.*

Welcome Conjunctional !

स्थान

खुला घर

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$510,000

भूमि मूल्य$430,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$940,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल157m²

निर्माण क्षेत्र125m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1155634

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 8 DP 597011 1/8 SH LOT 9 DP 597011

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 597011,157m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kelston School	0.19 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Kelston Girls' College	0.47 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston Boys' High School	0.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
Kelston Intermediate	0.81 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:157m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

54देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$947,500

न्यूनतम: $650,000, उच्चतम: $1,600,002

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$665

न्यूनतम: $250, उच्चतम: $1,000

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	79
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 Riverview Road	0.04 km	3	1	120m²	2024 वर्ष 04 माह 03 दिन	$850,000	Council approved
14 Archibald Road	0.32 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 03 माह 21 दिन	$1,700,000	Council approved
1/3 Scanlen Terrace	0.33 km	3	1	96m²	2024 वर्ष 02 माह 22 दिन	$732,800	Council approved
3 Riverview Road	0.05 km	3		112m²	2024 वर्ष 02 माह 15 दिन	$850,000	Council approved
3 Riverview Place	0.06 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 02 माह 15 दिन	$850,000	Council approved