बेची गई कीमत: $1,350,000

2024 वर्ष 01 माह 30 दिन को बेचा गया

55b Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

206m²

520m²

Welcome to 55B Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, a stunning example of modern luxury and comfortable living. This property, built in 2015, boasts 4 generously sized bedrooms and a spacious layout across a floor area of 206m², all sitting on a level 520m² freehold land. The exterior is beautifully constructed with brick walls and tile roofing, both in good condition, ensuring durability and style. The property falls under the Residential - Dwelling category, making it an ideal family home.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,200,000 in July 2017 to $1,500,000 in June 2021, marking a 25% growth. The latest sale on January 24, 2024, was at $1,350,000, reflecting the property's desirability and the market's recognition of its value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,435,000, indicating a strong and stable investment. This property not only offers a luxurious living experience but also promises potential for capital growth.

Education is a priority, and this property is zoned for Arahoe School (Decile 5), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and Green Bay High School (Decile 8), providing a range of quality educational options for children of all ages. The location offers a vibrant community with easy access to local amenities, shops, parks, and public transport, ensuring a convenient and fulfilling lifestyle.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$750,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

भूमि मूल्य$750,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल520m²

निर्माण क्षेत्र206m²

निर्माण का वर्ष2015

टाइटल नंबर168367

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 340982 WITH 1/6 SH IN LOT 7 DP 340982

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 340982,520m2

भूमि कर$3,585.45
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Arahoe School	0.30 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	5	विवरण
Green Bay High School	1.30 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	8	विवरण
Blockhouse Bay Intermediate	1.62 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:520m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Willerton Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Willerton Avenue पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

40देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,073,500

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $2,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $630, उच्चतम: $1,050

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,085,000	3.1%	39
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
54 Willerton Avenue, New Lynn	0.12 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.12 km	1	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
136 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.07 km	7	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
1 Boler Place, New Lynn	0.08 km	3	1	110m²	2024 वर्ष 11 माह 18 दिन	-	Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn	0.07 km	3	2	150m²	2024 वर्ष 10 माह 20 दिन	$1,170,000	Council approved