बेची गई कीमत: $472,000

2024 वर्ष 02 माह 26 दिन को बेचा गया

3/86 Portage Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

73m²

Welcome to 3/86 Portage Road, New Lynn, Auckland - a prime example of affordable investment in the heart of New Lynn. This unit, nestled in a middle block of five, offers two bedrooms, one bathroom, and a dedicated covered car park. The property boasts a spacious north-facing lounge that flows seamlessly into a generously sized courtyard, perfect for entertaining. Constructed in 1960 with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, this unit spans 73 square meters on a level contour with a Unit Title ownership.

From a financial perspective, the capital value of this property has seen a significant increase, from $460,000 in July 2017 to $560,000 in June 2021, marking a 21.74% growth. The latest HouGarden AVM estimates the value at $547,500. Historical sales data reveals a sale for $199,000 in October 2009 and $225,000 in December 2007. This property is not just an affordable entry point for first-time buyers but also a lucrative opportunity for investors, with a rental appraisal between $500-550 per week as of June 2023.

Education is well catered for, with the property zoned for several schools including Blockhouse Bay Intermediate (decile 5), Chaucer School (decile 4), Green Bay High School (decile 8), and Lynfield College (decile 6). This location is unbeatable, with easy access to public transport and essential amenities, making it an ideal choice for families and professionals alike.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$175,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

भूमि मूल्य$385,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$560,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र73m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA109A/625

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणLOT 10 DP 17377 UNIT C UP 176969

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 3 AND 8 DEPOSITED PLAN 176969

भूमि कर$1,815.94
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Blockhouse Bay Intermediate	0.27 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण
Chaucer School	0.44 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 438	4	विवरण
Lynfield College	2.16 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	6	विवरण
Green Bay High School	2.46 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Portage Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Portage Road पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

21देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$615,000

न्यूनतम: $470,000, उच्चतम: $817,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$550

न्यूनतम: $390, उच्चतम: $670

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$599,000	6%	23
2023	$565,000	-13.1%	8
2022	$650,000	-0.8%	17
2021	$655,000	12.5%	45
2020	$582,000	8.5%	26
2019	$536,650	-2.9%	22
2018	$552,500	-3.9%	32
2017	$575,000	5.5%	33
2016	$545,000	48.1%	47
2015	$368,000	2.2%	59
2014	$360,100	-	28

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/41 Hill Crescent, New Lynn	0.24 km	4	2	134m²	2024 वर्ष 10 माह 19 दिन	-	Council approved
1/82 Portage Road, New Lynn	0.03 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$523,888	Council approved
2/82 Portage Road, New Lynn	0.03 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$572,000	Council approved
141a Portage Road, New Lynn	0.22 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 29 दिन	-	Council approved
109A Bolton Street, Blockhouse Bay	0.34 km	1	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 16 दिन	-	Council approved