बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 01 माह 30 दिन को बेचा गया

1/51 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

110m²

This 1980's weatherboard, brick and tile townhouse located at 1/51 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, is a prime example of great buying. With 3 bedrooms and a floor area of 110 square meters, this property offers an easy flow and internal access garaging, complemented by an abundance of off-street parking. The open plan living area leads to a sunny, north-facing deck and a private, fully fenced yard. Constructed in 1993 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this residence sits on a level contour and is under a Cross-Lease ownership type. It's ready for immediate move-in, with significant potential for modernization and value addition in the future.

The property has seen a notable increase in capital value, from $780,000 in July 2017 to $960,000 in June 2021, marking a 23.08% growth. The latest sale was recorded on November 9, 2023, for $860,000, slightly below the HouGarden AVM of $922,500. This trend underscores the property's solid investment potential.

Located in a desirable school zone, the property is in zone for Arahoe School (decile 5), Blockhouse Bay Intermediate (decile 5), and Green Bay High School (decile 8), offering quality education options for families. Its proximity to the LynnMall Shopping Precinct and Transport Hub further enhances its appeal for convenient living.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$340,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

भूमि मूल्य$620,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$960,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र110m²

निर्माण का वर्ष1993

टाइटल नंबरNA95B/118

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 1 DP 156199 1/5 SH BG FLAT 4 DP 158771

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 156199,2025m2

भूमि कर$2,568.92
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Arahoe School	0.42 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	5	विवरण
Green Bay High School	1.42 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	8	विवरण
Blockhouse Bay Intermediate	1.65 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Willerton Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Willerton Avenue पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

40देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$838,500

न्यूनतम: $550,000, उच्चतम: $1,170,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $1,000

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.12 km	1	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
54 Willerton Avenue, New Lynn	0.12 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
136 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.07 km	7	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn	0.07 km	3	2	150m²	2024 वर्ष 10 माह 20 दिन	$1,170,000	Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn	0.16 km	4	3	154m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,090,000	Council approved