बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 12 माह 16 दिन को बेचा गया

1/121 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

66m²

Nestled in the serene Gardner Avenue of New Lynn, Auckland, this 1977-built, cross-lease property boasts a charming brick exterior and a robust tile roof. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park, it offers a comfortable living space of 66 square meters. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 24.19% from $620,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $705,000, while the latest sales history shows a progression from $190,000 in 2002 to $228,500 in 2004.

Boasting a heat pump and well-insulated interiors, this home is ready for its new owners. The living areas flow onto a sunny deck, and the kitchen and dining spaces are thoughtfully arranged with convenient access to the garage. The two bedrooms come with built-in robes. Outside, a leafy green surrounding and a large exclusive use area provide a peaceful retreat. The property is located in a prime position, close to Lynn Mall and the New Lynn transport hub, with easy access to the CBD.

For families, the property falls within the zones of several reputable schools, including Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' and Girls' High Schools (Deciles 3 and 2 respectively), New Lynn School (Decile 4), Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), and Green Bay High School (Decile 8), making it an ideal choice for those considering a first home or a sound investment in education.

Updated on December 16, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$240,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

भूमि मूल्य$530,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$770,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र66m²

निर्माण का वर्ष1977

टाइटल नंबरNA41B/150

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 13 DP 8417 1/4 SH BG FLAT 1 DP 84869

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,LOT 13 DEPOSITED PLAN 8417,1011m2

भूमि कर$2,211.26
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
New Lynn School	0.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 455	4	विवरण
Blockhouse Bay Intermediate	1.10 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण
Green Bay High School	1.67 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	8	विवरण
Kelston Girls' College	2.00 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston Boys' High School	2.66 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
Kelston Intermediate	2.91 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Gardner Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Gardner Avenue पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

36देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$662,000

न्यूनतम: $435,000, उच्चतम: $866,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$550

न्यूनतम: $390, उच्चतम: $670

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/98 Astley Avenue, New Lynn	0.23 km	4	2	140m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	$1,146,000	Council approved
3/10 Mayville Avenue, New Lynn	0.11 km	3	2	170m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	-	Council approved
88 Gardner Avenue, New Lynn	0.06 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 10 माह 19 दिन	-	Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn	0.23 km	3	1	160m²	2024 वर्ष 10 माह 19 दिन	-	Council approved
1/71 Gardner Avenue, New Lynn	0.24 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 30 दिन	-	Council approved