बेची गई कीमत: $778,000

2024 वर्ष 02 माह 07 दिन को बेचा गया

1/1 Wattle Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

90m²

Located at 1/1 Wattle Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, this timeless charm offers a prime residence that is both affordable and low maintenance. This single-level home, built in 1978, features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single garage, covering a floor area of 90m². Constructed with brick walls and tile roofing, both in good condition, it sits on a level cross-lease land. The property falls under the 'Residential - Ownership home units' category, making daily living a breeze with its road front position and easy access.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $610,000 in July 2017 to $800,000 in June 2021, marking a 31.15% growth. The latest sale records show a transaction at $778,000 on January 25, 2024, following a previous sale at $670,000 on September 18, 2019. The HouGarden AVM estimates the property's value at $765,000, indicating its potential for further appreciation.

The property is zoned for several schools, including Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), Kelston School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2), making it an ideal choice for families. Its proximity to bus stops, LynMall Shopping Centre, cafes, eateries, and other local amenities in the bustling New Lynn community adds to its appeal.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$345,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

भूमि मूल्य$455,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$800,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र90m²

निर्माण का वर्ष1978

टाइटल नंबरNA44B/885

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 5 DP 16325 1/3 SH BG FLAT 1 DP 86802

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 16325,996m2

भूमि कर$2,267.74
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.77 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston School	0.91 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	3	विवरण
Kelston Boys' High School	1.26 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
Kelston Intermediate	1.50 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Wattle Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Wattle Street पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

37देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$835,000

न्यूनतम: $550,000, उच्चतम: $1,060,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $1,000

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
12B Wattle Street, New Lynn	0.15 km	4	2	269m²	2024 वर्ष 11 माह 26 दिन	-	Council approved
Lot 1/1 Waters Place, New Lynn	0.13 km	3	2	124m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.15 km	3		119m²	2024 वर्ष 10 माह 13 दिन	$815,000	Council approved
1/1 Waters Place, New Lynn	0.15 km	3		119m²	2024 वर्ष 09 माह 09 दिन	$829,000	Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn	0.13 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 16 दिन	-	Council approved