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1/22 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 2 कमरे, 1 बाथरूम, Unit

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 04 माह 26 दिन को बेचा गया

1/22 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2
1
90m2

Nestled in the prestigious Narrow Neck, this 1970s unit at 1/22 North Avenue boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed with concrete walls and an iron roof, it sits on a cross-lease title with an easy/moderate contour. The property, with a floor area of 90sqm, has an average wall and roof condition and is valued at $1,190,000 as per the latest government valuation in June 2021, showing a 45.12% increase since July 2017. This well-maintained home is a mere 2-minute stroll to the beach, offering serene views of the greenery and ocean from its corner spot.

With a HouGarden AVM of $1,107,500 and a sales history of $440,000 in 2006 and $394,000 in 2003, this property is not just an investment in a high-quality location but also in education, being within the zone of top-rated schools such as Takapuna Grammar School (Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), and Vauxhall School (Decile 10).

Perfect for a downsizer, first-time buyer, investor, or a small family, this property provides an excellent opportunity to enter a sought-after neighborhood with easy access to golf courses, cafes, parks, public transport, and the amenities of Devonport Village.

Updated on May 03, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$310,0002017 वर्ष की तुलना में 1450% वृद्धि
भूमि मूल्य$880,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,190,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
निर्माण क्षेत्र90m²
निर्माण का वर्ष1974
टाइटल नंबरNA27C/1155
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 1 DP 71288 ON LOT 2 DP 69448 HAVING 1/5 SH IN 756 SQ METRES
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 71288, GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 71288 AND A ONE FIFTH SHARE IN FOYER 7 ON DEPOSITED PLAN 71288
भूमि कर$3,001.89
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Vauxhall School
0.27 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.68 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.99 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 397
10

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

North Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Narrow Neck का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$925,000
न्यूनतम: $760,010, उच्चतम: $942,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$650
न्यूनतम: $650, उच्चतम: $650
Narrow Neck संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$842,505
-10.6%
2
2023
$942,000
-18.1%
5
2022
$1,150,000
45.6%
4
2021
$790,000
-8.1%
4
2020
$860,000
71.7%
5
2019
$501,000
-36%
4
2018
$782,500
-2.2%
2
2017
$800,000
-2.7%
1
2016
$822,500
31.1%
8
2015
$627,500
14.1%
10
2014
$550,000
-
9

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2 Old Lake Road, Narrow Neck
0.40 km
4
5
433m2
2024 वर्ष 12 माह 07 दिन
-
Council approved
4/22 North Avenue, Devonport
0.00 km
2
1
70m2
2024 वर्ष 09 माह 26 दिन
-
Council approved
1/126A Vauxhall Road, Devonport
0.44 km
2
2
82m2
2024 वर्ष 08 माह 08 दिन
-
Council approved
56A Wairoa Road, Devonport
0.41 km
4
2
250m2
2024 वर्ष 07 माह 19 दिन
-
Council approved
8/118 Vauxhall Road, Devonport
0.52 km
2
1
100m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-