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444b Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,427,500

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

444b Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
240m2
位于无尾静街的穆雷斯湾,这栋精心维护的家庭住宅地理位置优越,仅需步行5分钟即可到达海滩、村庄和顶尖学校。建于1994年的4卧室、2车位住宅,采用混合材料和瓷砖屋顶,占地为交叉租赁产权。该物业的政府估价自2017年的132万纽币迅速增长了19.32%,至2021年6月的157.5万纽币。后花园估价为154.75万纽币。住宅内设有采光充足的客厅、独立餐厅和家庭活动区,并装有三个空调以保持四季舒适。户外,宁静的甲板俯瞰着精心打理的花园。所在校网内的学校,包括北十字中学、穆雷斯湾中学、穆雷斯湾学校和朗伊托托中学,评分均为10分,反映出其高质量。这处物业对于那些希望在理想地段寻求宁静家庭生活的人来说,是完美的选择。 Nestled in a serene cul-de-sac of Murrays Bay, this meticulously maintained family home boasts a prime location, just a 5-minute walk from the beach, village, and top-rated schools. The 4-bedroom, 2-carpark residence, built in 1994 with mixed materials and tile roofing, stands on a cross-lease title. The property's capital value has seen a rapid increase of 19.32% from $1,320,000 in 2017 to $1,575,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,547,500. The home features a light-filled lounge, separate dining, and family areas, with three heat pumps for year-round comfort. Outside, peaceful decks overlook the well-kept gardens. The schools in the zone, including Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College, all have a decile rating of 10, reflecting their high quality. This property is perfect for those seeking a tranquil family life in a desirable location.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$605,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि
भूमि मूल्य$970,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,575,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate Fall
निर्माण क्षेत्र240m²
निर्माण का वर्ष1994
टाइटल नंबरNA96C/526
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 160719 ON LOT 49 DP 13311 -HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES-
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 49 DEPOSITED PLAN 13311,1012m2
भूमि कर$3,726.64 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Murrays Bay School
0.25 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.39 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.15 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.92 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 407
10

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Murrays Bay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,338,750
न्यूनतम: $1,250,000, उच्चतम: $1,427,500
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$850
न्यूनतम: $500, उच्चतम: $1,150
Murrays Bay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,362,000
3.2%
3
2022
$1,320,000
-12.6%
5
2021
$1,511,000
18.6%
7
2020
$1,274,000
7.6%
9
2019
$1,184,000
-11%
6
2018
$1,331,000
28%
5
2017
$1,040,250
-14.4%
6
2016
$1,215,000
-0.8%
10
2015
$1,225,000
-0.4%
4
2014
$1,230,000
-
7

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
438 Beach Road
0.16 km
4
2
207m2
2024 वर्ष 06 माह 06 दिन
-
Council approved
1/10 Rossmore Terrace
0.22 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 05 माह 01 दिन
-
Council approved
3B Clematis Avenue
0.17 km
4
3
0m2
2024 वर्ष 04 माह 11 दिन
$1,900,000
Council approved
0.23 km
3
180m2
2024 वर्ष 03 माह 20 दिन
$2,380,000
Council approved
9 Clematis Avenue
0.20 km
4
2
354m2
2024 वर्ष 03 माह 14 दिन
$1,805,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-