बेची गई कीमत: $2,300,000

2024 वर्ष 03 माह 07 दिन को बेचा गया

35 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

243m²

718m²

This exquisite 4-bedroom family home is nestled at 35 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore, boasting a generous, flat, fully-fenced freehold section of approximately 718sqm. The property features a spacious 243sqm interior floor plan, with a beautiful cedar weatherboard exterior and an iron roof. Built in 1984, the house is in good condition, with wood construction and a level property contour. It includes 3 bathrooms, a double garage for parking, and is situated near the end of a quiet cul-de-sac, ensuring minimal traffic and a serene coastal setting.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,990,000 in July 2017 to $2,325,000 in June 2021, marking a 16.83% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $2,290,000. This home has a rich sales history, with the latest transactions recorded at $1,035,000 in July 2012 and $635,000 in June 2006. This property is not just a home but an investment that has consistently grown in value.

Located within the zones of highly sought-after schools, all with a decile rating of 10, including Murrays Bay School (Contributing), Murrays Bay Intermediate (Intermediate), Northcross Intermediate (Intermediate), and Rangitoto College (Secondary Year 9-15), this home offers exceptional educational opportunities. Its prime location ensures it's just a short walk to Murrays Bay Beach and Mairangi Bay Village, making it the perfect blend of tranquillity and convenience for families.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$725,0002017 वर्ष की तुलना में -22% कमी

भूमि मूल्य$1,600,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,325,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल718m²

निर्माण क्षेत्र243m²

निर्माण का वर्ष1984

टाइटल नंबरNA54C/71

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 114 DP 99834

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 99834,718m2

भूमि कर$5,138.46 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.52 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	10	विवरण
Rangitoto College	0.54 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 400	10	विवरण
Murrays Bay School	0.67 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 362	10	विवरण
Northcross Intermediate	2.24 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:718m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Murrays Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

21देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,780,000

न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $3,850,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$900

न्यूनतम: $500, उच्चतम: $1,150

Murrays Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
95 Sunrise Avenue	0.07 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 06 माह 27 दिन	$1,387,000	Council approved
96 Sunrise Avenue	0.10 km	2	1	120m²	2024 वर्ष 04 माह 29 दिन	$1,360,000	Council approved
103 Sunrise Avenue	0.31 km	4	2	230m²	2024 वर्ष 04 माह 03 दिन	$1,392,525	Council approved
2/5 Dalmeny Close	0.13 km	4	3	0m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
102B Sunrise Avenue	0.07 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 01 माह 23 दिन	$1,135,000	Council approved