मोलभाव

23A Penguin Drive, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

450m²

Houseसूचीबद्ध समय 10-08 00:00

Murrays Bay 5कमरा Urgent Sell: Rangi zone + Income Potential

Here's your opportunity to secure a fantastic home with income potential in a sought-after Murrays Bay location, perfectly situated within the Rangitoto school zone.

This spacious multi-level home features:

• 5 generous double bedrooms plus a study/office

• A master suite complete with sunny balcony, en-suite, and walk-in wardrobe

• 3 stylish bathrooms and 2 inviting living areas

• Ground level with 2 bedrooms and 1 living area, offering income potential

• A modern kitchen that flows seamlessly into the dining area and large patio deck - perfect for entertaining

• Enjoy panoramic views and a bright, sun-filled interior that exudes warmth and comfort all day long.

Located in top school zones (Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate/Primary, and Northcross Intermediate), this home also offers easy access to the beach, motorways, shopping centres, and public transport.

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Building Inspection Report available! Please feel free to download the property files via the link below:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FBX3

स्थान

खुला घर

Jan18

Saturday12:00 - 12:45

Jan19

Sunday12:00 - 12:45

Jan25

Saturday12:00 - 12:45

Jan26

Sunday12:00 - 12:45

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$490,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

भूमि मूल्य$910,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,400,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानSteep rise

भूमि क्षेत्रफल450m²

निर्माण क्षेत्र170m²

निर्माण का वर्ष1994

टाइटल नंबरNA106B/557

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 173401

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173401,450m2

भूमि कर$3,303.08
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.59 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	10	विवरण
Murrays Bay School	0.68 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 362	10	विवरण
Rangitoto College	0.70 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 400	10	विवरण
Northcross Intermediate	2.11 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:450m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Penguin Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Penguin Drive पड़ोस Murrays Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Murrays Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

8देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,440,000

न्यूनतम: $1,250,000, उच्चतम: $3,510,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,200

न्यूनतम: $1,045, उच्चतम: $1,400

Murrays Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.18 km	3	3	310m²	2024 वर्ष 10 माह 14 दिन	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.20 km	7	4	412m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	-	Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.19 km	4	2	300m²	2024 वर्ष 08 माह 14 दिन	-	Council approved
167 Browns Bay Road, Browns Bay	0.24 km	4	3	254m²	2024 वर्ष 08 माह 14 दिन	-	Council approved
2/21 Calypso Place, Rothesay Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$883,000	Council approved