बेची गई कीमत: $946,000

2024 वर्ष 09 माह 04 दिन को बेचा गया

22 Tahuhu Road, Mount Wellington, Auckland

160m²

91m²

Nestled at 22 Tahuhu Road, Mount Wellington, Auckland, this freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 2019 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this home stands sturdy with good wall and roof conditions. It spans across 160 square meters of floor area and is situated on a level, 91-square meter land. The 3-bedroom house, though missing a formal bathroom, is cleverly designed with a separate space downstairs, perfect for flatmates or private family time. The open-plan middle floor boasts a kitchen equipped with Bosch appliances, dining, and living areas that lead to an entertainment deck. The upper level features two double bedrooms with ample storage, and the master bedroom is accompanied by an ensuite. Double glazing and insulation ensure year-round comfort. The property has seen a 22.16% increase in Capital Value from $880,000 in 2017 to the current $1,075,000. HouGarden AVM estimates it at $974,500. The location is zoned for Otahuhu College, a secondary school with a decile rating of 1.

With a promising CV growth and a convenient location, close to Sylvia Park and SH1 motorway, this home is not just a shelter but an investment. It's an executive lifestyle waiting for your offer!

Part of a vibrant community, this property is not only about the numbers but the quality of life it offers. Be it Christmas in the Park or summer BBQs, the Richmond community is where friendships are fostered.

Updated on September 06, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$715,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

भूमि मूल्य$360,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,075,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल91m²

निर्माण क्षेत्र160m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर880707

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 12 DP 534385

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 534385,91m2

भूमि कर$2,682.80
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Otahuhu College	2.86 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 513	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:91m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tahuhu Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Tahuhu Road पड़ोस Mount Wellington शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Wellington का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

90देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$955,000

न्यूनतम: $385,000, उच्चतम: $2,025,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$710

न्यूनतम: $200, उच्चतम: $1,185

Mount Wellington संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$952,944	-7.9%	86
2023	$1,035,000	-8%	95
2022	$1,125,000	-15.6%	78
2021	$1,332,500	37.6%	148
2020	$968,385	16.7%	134
2019	$830,000	-4.2%	81
2018	$866,500	-1.5%	108
2017	$880,000	-9.3%	109
2016	$970,750	23.7%	90
2015	$785,000	24.6%	103
2014	$630,000	-	87

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
27 Komanawa Lane, Mount Wellington	0.23 km	3	2	118m²	2024 वर्ष 09 माह 27 दिन	$870,000	Council approved
46 Mangahoe Road, Mount Wellington	0.08 km	4	2	142m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	-	Council approved
36 Tahuhu Road, Mount Wellington	0.11 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$793,000	Council approved
Lot 1/25 Panama Road, Mount Wellington	0.01 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 26 दिन	-	Council approved
1/25 Panama Road, Mount Wellington	0.00 km	2	1	84m²	2024 वर्ष 07 माह 03 दिन	$750,000	Council approved