बेची गई कीमत: $645,000

2024 वर्ष 10 माह 24 दिन को बेचा गया

2/78 Panorama Road, Mount Wellington, Auckland

70m²

Welcome to a charming two-bedroom home, a gem nestled in a quiet cul-de-sac of Mount Wellington, Auckland. This north-facing unit, built in 1970 with mixed materials and an iron roof, offers a cozy 70m2 floor area. It boasts an ownership type of Unit Title, ensuring a stress-free investment. The property features a well-maintained garden, a fenced private outdoor area, and modern amenities like a quiet heat pump and LED lighting, making it an ideal blend of comfort and convenience.

With a current Capital Value (CV) of $710,000, this property has shown a remarkable increase of 36.5% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $705,000, while the latest sale in 2024 was at $645,000, indicating a prime opportunity for value growth. The property falls within the zones of Stanhope Road School (Decile 4), Bailey Road School (Decile 3), One Tree Hill College (Decile 3), and the esteemed Baradene College (Decile 9), offering an excellent educational network for families.

Centrally located, this property is mere moments from Sylvia Park, Lunn Ave, and Ellerslie village, with easy access to motorways and public transport. Whether you seek a nesting place or a sound investment, this home unit in central Auckland is a must-consider with its potential for future appreciation and the ease of a move-in-ready condition.

Updated on November 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$280,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

भूमि मूल्य$430,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$710,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र70m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA109B/354

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणAU 12 UP 177317, AU 18 UP 177317, AU 2 UP 177317, UNIT B UP 177317

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2, 12 AND 18 DEPOSITED PLAN 177317

भूमि कर$2,264.79
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Stanhope Road School	0.75 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	4	विवरण
Bailey Road School	0.83 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	3	विवरण
One Tree Hill College	2.14 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 474	3	विवरण
Baradene College	4.91 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Panorama Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Panorama Road पड़ोस Mount Wellington शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Wellington का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

31देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$616,500

न्यूनतम: $350,000, उच्चतम: $858,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$595

न्यूनतम: $450, उच्चतम: $800

Mount Wellington संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$618,250	1.8%	28
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	71
2014	$387,500	-	58

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
72A Panorama Road, Mount Wellington	0.16 km	4	2	189m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
47 Panorama Road, Mount Wellington	0.23 km	3	2	98m²	2024 वर्ष 12 माह 02 दिन	-	Council approved
17 Alcock Street, Mount Wellington	0.20 km	5	2	152m²	2024 वर्ष 11 माह 26 दिन	-	Council approved
49 Panorama Road, Mount Wellington	0.07 km	2	1	74m²	2024 वर्ष 11 माह 11 दिन	-	Council approved
6/11 Alcock Street, Mount Wellington	0.16 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 04 दिन	-	Council approved