7 Penney Avenue, Mount Roskill, Auckland

104m²

895m²

Located at 7 Penney Avenue, Mount Roskill, Auckland - City, this property presents a unique opportunity with its 3 bedrooms, brick walls, tile roof, and a floor area of 104m² on a substantial 895m² freehold land. Built in 1950, the condition of the walls and roof are average, and the property contour is level, categorised under Residential - Vacant land multiple housing. This property does not include bathrooms or car parks in the listing details.

From a financial perspective, the capital value has seen a significant increase from $940,000 on July 1, 2017, to $1,650,000 on June 1, 2021, marking a 75.53% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,582,500. Historical sales data reveals transactions at $205,000 on May 5, 1998, and $220,000 on November 2, 1998. The property's potential is highlighted by its zoning under the Auckland Unitary Plan as Mixed Housing Suburban Zone, subject to council consent, making it an attractive option for development, investment, or land banking.

In terms of education, the property falls within the zones for Lynfield College (Secondary, decile 6), May Road School (Contributing, decile 1), and Waikowhai Intermediate (Intermediate, decile 5), offering a range of educational opportunities for families.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -44% कमी

भूमि मूल्य$1,600,0002017 वर्ष की तुलना में 88% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 75% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल895m²

निर्माण क्षेत्र104m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA115D/670

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 96 DP 42011

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 42011,895m2

भूमि कर$4,027.86
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
May Road School	0.16 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 490	1	विवरण
Lynfield College	1.35 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	6	विवरण
Waikowhai Intermediate	1.44 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:895m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Penney Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Penney Avenue पड़ोस Mount Roskill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Roskill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

80देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,012,500

न्यूनतम: $809,000, उच्चतम: $2,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$720

न्यूनतम: $160, उच्चतम: $920

Mount Roskill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,012,500	-8.1%	92
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/501 Richardson Road, Mount Roskill	0.15 km	3	1	-m²	2025 वर्ष 02 माह 18 दिन	-	Council approved
1/503 Richardson Road, Mount Roskill	0.19 km	2	1	100m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	-	Council approved
14 Puhua Lane, Mount Roskill	0.26 km	3	1	95m²	2024 वर्ष 11 माह 23 दिन	$850,000	Council approved
473 Richardson Road, Mount Roskill	0.21 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	$885,000	Council approved
22 McAlister Place, Mount Roskill	0.26 km	3	1	108m²	2024 वर्ष 09 माह 27 दिन	-	Council approved