बेची गई कीमत: $1,000,000

2024 वर्ष 10 माह 11 दिन को बेचा गया

61 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill, Auckland

94m²

Nestled in the serene Kimber Hall Avenue of Mount Roskill, Auckland, this residential dwelling, built in 1960, boasts a charming and cozy ambiance. The 2-bedroom, 2-bathroom home sits on an easy-to-moderate fall contour with wooden walls and an iron roof, both in average condition. It is governed by a Cross-Lease ownership and offers a comfortable living space of 94 square meters. The absence of dedicated carparks adds to the tranquility of this quiet cul-de-sac.

With a current Capital Value (CV) of $1,025,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase of 31.41% from its previous CV of $780,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,015,000, closely aligning with the latest sale on October 11, 2024, for $1,000,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Blockhouse Bay Intermediate has a decile rating of 5, Lynfield College, a secondary school, is rated at decile 6, and Marshall Laing School, a contributing school, is also at decile 5.

Updated on November 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$215,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

भूमि मूल्य$810,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र94m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA135A/213

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 206592, LOT 35 DP 47145

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 206592 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 206592

भूमि कर$2,851.33
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Marshall Laing School	0.30 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 387	5	विवरण
Lynfield College	0.34 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	6	विवरण
Blockhouse Bay Intermediate	2.14 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Kimber Hall Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kimber Hall Avenue पड़ोस Mount Roskill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Roskill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $607,000, उच्चतम: $1,105,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$580

न्यूनतम: $420, उच्चतम: $880

Mount Roskill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$790,000	-11.2%	29
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.23 km	4	2	159m²	2024 वर्ष 10 माह 25 दिन	-	Council approved
107B White Swan Road, Mount Roskill	0.10 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
Lot 3/22 Marshall Laing Avenue, Mount Roskill	0.22 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
66 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill	0.17 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,340,000	Council approved
25 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill	0.21 km	3		145m²	2024 वर्ष 06 माह 28 दिन	$1,240,000	Council approved