बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 04 माह 10 दिन को बेचा गया

4/32 Cambrai Avenue, Mount Roskill, Auckland

65m²

Nestled in the serene environment of 4/32 Cambrai Avenue, Mount Roskill, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1974 with brick walls and tiled roofing, this property sits on a level contour with average wall and roof conditions. It's the perfect blend of convenience and comfort, being just a minute's drive from both Mt Albert Road and Dominion Road. The owners, after cherished years of residing here, have decided to sell their investment, opening doors for another family to enjoy the tranquility offered by the nearby War Memorial Park and Walmsley Park.

With a current Capital Value (CV) of $930,000 as of June 2021, this property has shown a significant increase from its $730,000 CV in July 2017, reflecting a growth of 27.40%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $892,500, while the latest sale history includes transactions at $665,000 in 2016 and $375,000 in 2010. This is an opportunity not to be missed, especially considering the property is being sold below its CV.

For families with children, the property falls within the zones of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4) for secondary education, and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring access to premium schooling. This home presents a chance to be part of a loving community, with the added bonus of an attractive location and educational opportunities.

Updated on April 23, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$330,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

भूमि मूल्य$600,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$930,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र65m²

निर्माण का वर्ष1974

टाइटल नंबरNA28D/544

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणCARPORT 4 DP 72917, FLAT 4 DP 72917, LOT 2 DP 24105 1042M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/5,LOT 2 DEPOSITED PLAN 24105,1042m2

भूमि कर$2,672.48
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Dominion Road School	0.65 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 452	3	विवरण
Mt Roskill Intermediate	1.17 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	4	विवरण
Mt Roskill Grammar	1.51 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 443	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Cambrai Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Cambrai Avenue पड़ोस Mount Roskill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Roskill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

24देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$760,000

न्यूनतम: $525,000, उच्चतम: $1,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$580

न्यूनतम: $430, उच्चतम: $880

Mount Roskill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$790,000	-11.2%	32
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
14 Waite Avenue, Mount Roskill	0.27 km	2	3	91m²	2025 वर्ष 01 माह 28 दिन	$1,560,000	Council approved
4 Mons Avenue, Mount Roskill	0.17 km	3	2	131m²	2024 वर्ष 12 माह 18 दिन	-	Council approved
311 Mount Albert Road, Mount Roskill	0.07 km	3		110m²	2024 वर्ष 11 माह 12 दिन	$1,119,000	Council approved
5 Mons Avenue, Mount Roskill	0.14 km	3	1	92m²	2024 वर्ष 10 माह 31 दिन	-	Council approved
88 Kiwitea Street, Sandringham	0.22 km	4	2	140m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	-	Council approved