बेची गई कीमत: $885,207

2024 वर्ष 09 माह 26 दिन को बेचा गया

20a Somerset Road, Mount Roskill, Auckland

145m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Somerset Road, this 1994-built residential dwelling on a level contour boasts a charming wood exterior and a robust tile roof. With 3 bedrooms and a spacious floor area of 145 square meters, it is governed by a Cross-Lease ownership. The property has maintained a good condition both in walls and roof, making it an attractive investment in the heart of Mount Roskill, Auckland.

Since 2017, the government valuation has seen a significant leap from $1,050,000 to the current $1,325,000 as of June 2021, indicating a capital value growth of 26.19%. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,315,000, while the latest sale history shows a transaction in 2024 at $885,207, a considerable increase from the $400,000 sale in 2004.

For families with educational concerns, the property falls within the zones of highly regarded schools. Mt Roskill Grammar offers secondary education with a decile rating of 4, while Mt Roskill Intermediate and Mt Roskill Primary School provide intermediate and contributing education respectively, both also holding a decile rating of 4 and 3.

Updated on November 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$295,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,030,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,325,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र145m²

निर्माण का वर्ष1994

टाइटल नंबरNA96C/339

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 160651

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 413 DEPOSITED PLAN 18564,809m2

भूमि कर$3,416.05
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mt Roskill Intermediate	0.19 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	4	विवरण
Mt Roskill Primary School	0.51 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 410	3	विवरण
Mt Roskill Grammar	0.53 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 443	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Somerset Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Somerset Road पड़ोस Mount Roskill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Roskill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

40देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$935,300

न्यूनतम: $622,000, उच्चतम: $1,390,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$715

न्यूनतम: $160, उच्चतम: $995

Mount Roskill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$936,000	-2%	41
2023	$955,000	-4.5%	38
2022	$1,000,000	-8.9%	55
2021	$1,097,500	22.4%	78
2020	$896,500	11.4%	68
2019	$805,000	1.9%	77
2018	$790,000	-5%	77
2017	$831,500	4.7%	62
2016	$794,000	4.5%	60
2015	$760,000	24%	91
2014	$613,000	-	78

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
51e Denbigh Avenue, Mount Roskill	0.20 km	3	1	134m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	-	Council approved
41 Bremner Avenue, Mount Roskill	0.19 km	4	3	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,365,000	Council approved
57A Bremner Avenue, Mount Roskill	0.30 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$906,000	Council approved
13b Winstone Road, Mount Roskill	0.25 km	5		240m²	2024 वर्ष 08 माह 27 दिन	$1,545,326	Council approved
5 Winstone Road, Mount Roskill	0.33 km	2	1	100m²	2024 वर्ष 08 माह 06 दिन	-	Council approved