बेची गई कीमत: $830,000

2024 वर्ष 11 माह 01 दिन को बेचा गया

2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland

109m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland, this 1974-built residential unit offers a charming blend of classic brick construction and modern amenities. The 3-bedroom, cross-lease property boasts a floor area of 109 square meters, complemented by a tiles roof in good condition and average walls. With a capital value of $860,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 22.86% since July 2017. The heat pump ensures year-round comfort, while the exclusive-use deck and garden provide a private retreat.

History shows a promising trend with the latest sale in 2019 fetching $650,000, a significant jump from the 2012 sale of $370,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $852,500. This is an ideal opportunity for first home buyers or investors seeking a low-maintenance, robust rental without body corporate fees.

For families, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Mount Roskill Grammar (decile 4), Mount Roskill Intermediate (decile 4), and Mount Roskill Primary School (decile 3), ensuring quality education for all ages. Close to motorways and public transport, and with amenities like Keith Hay Park and the Cameron Pool & Leisure Centre nearby, this property offers both convenience and a peaceful lifestyle.

Updated on November 15, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$180,0002017 वर्ष की तुलना में 12% वृद्धि

भूमि मूल्य$680,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$860,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र109m²

निर्माण का वर्ष1974

टाइटल नंबरNA27C/1319

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 71337

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/6,LOT 1 DEPOSITED PLAN 71338,2233m2

भूमि कर$2,540.72
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mt Roskill Grammar	0.45 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 443	4	विवरण
Mt Roskill Primary School	0.54 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 410	3	विवरण
Mt Roskill Intermediate	0.80 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	4	विवरण
Waikowhai Intermediate	1.00 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Stamford Park Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Stamford Park Road पड़ोस Mount Roskill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Roskill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

45देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$936,000

न्यूनतम: $622,000, उच्चतम: $1,470,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$720

न्यूनतम: $160, उच्चतम: $920

Mount Roskill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$940,500	-1.5%	44
2023	$955,000	-4.5%	38
2022	$1,000,000	-8.9%	55
2021	$1,097,500	22.4%	78
2020	$896,500	11.4%	68
2019	$805,000	1.9%	77
2018	$790,000	-5%	77
2017	$831,500	4.7%	62
2016	$794,000	4.5%	60
2015	$760,000	24%	91
2014	$613,000	-	78

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/22 Camellia Place, Mount Roskill	0.36 km	2	1	-m²	2025 वर्ष 02 माह 11 दिन	$605,500	Council approved
36A Stamford Park Road, Mount Roskill	0.10 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,175,000	Council approved
25 Oakdale Road, Mount Roskill	0.41 km	4		118m²	2024 वर्ष 09 माह 16 दिन	$1,110,000	Council approved
11 Gregory Place, Mount Roskill	0.51 km	4	3	190m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	$1,380,000	Council approved
86 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.41 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,140,000	Council approved