बेची गई कीमत: $840,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

108 Mccullough Avenue, Mount Roskill, Auckland

105m²

670m²

Nestled at 108 Mccullough Avenue in the tranquil Mount Roskill, Auckland, lies a charming residence on a freehold section. This 1940-built home boasts 3 spacious bedrooms, a single carpark, and a floor area of 105 square meters on a generous 670 square meter plot. The solid brick exterior and tiled roof present an appealing traditional aesthetic while requiring minimal maintenance.

With a current Capital Value (CV) of $1,425,000 as of June 2021, this property has seen a notable increase from its previous CV of $1,180,000 in July 2017, reflecting a growth of 20.76%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,392,500. Historically, this has been an attractive investment with strong growth potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4), and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring access to quality education. This combination of a prime location, solid construction, and promising investment prospects makes this property an opportunity not to be missed.

Updated on August 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$105,0002017 वर्ष की तुलना में -12% कमी

भूमि मूल्य$1,320,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,425,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल670m²

निर्माण क्षेत्र105m²

निर्माण का वर्ष1940

टाइटल नंबरNA13A/271

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 37711 670M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 37711,670m2

भूमि कर$3,604.29
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Dominion Road School	0.82 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 452	3	विवरण
Mt Roskill Intermediate	1.17 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	4	विवरण
Mt Roskill Grammar	1.33 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 443	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:670m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

McCullough Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
McCullough Avenue पड़ोस Mount Roskill शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Roskill का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

88देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,012,500

न्यूनतम: $809,000, उच्चतम: $2,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$720

न्यूनतम: $160, उच्चतम: $995

Mount Roskill संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,015,000	-7.9%	91
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
62 Duke Street, Three Kings	0.08 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 06 दिन	-	Council approved
52/21 Hunters Park Drive, Three Kings	0.50 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
2/28 Parau Street, Three Kings	0.43 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 11 माह 15 दिन	-	Council approved
50 Princes Avenue, Three Kings	0.28 km	6	4	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$2,150,000	Council approved
3 Hamon Avenue, Mount Roskill	0.22 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,275,000	Council approved