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849 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland, 6 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,750,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

849 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland

6
220m2
809m2

Nestled on an expansive 809m2 of freehold land at 849 Mount Eden Road, this residential property is a gem in the heart of Mount Eden, Auckland. It boasts 6 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 220sqm. The exterior walls, crafted from glass, are in good condition, complemented by an average roof with tile construction from the 1940s. This property is perfect for those seeking a combination of comfort and investment, with a 36.76% increase in Capital Value from $1,700,000 in 2017 to $2,325,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,270,000, making it an attractive opportunity with significant growth potential.

History shows that the property last sold for $456,000 in 2002 and $350,000 in 1999, indicating a consistent upward trend in value. The location is further enhanced by its placement in the Maungawhau School (decile 10), Auckland Normal Intermediate (decile 9), Epsom Girls' Grammar School (decile 9), Mt Albert Grammar School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3) zones, ensuring top-notch education options for families.

With its excellent school zones and potential for further development, this property in a quiet cul-de-sac is not to be missed. Whether you seek a nesting place, investment, or a development site, this is an absolute essential viewing. Don't miss out on this fantastic opportunity!

Updated on August 02, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -33% कमी
भूमि मूल्य$2,225,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,325,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल809m²
निर्माण क्षेत्र220m²
निर्माण का वर्ष1940
टाइटल नंबरNA239/38
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 6 DP 4897 809M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 4897,809m2
भूमि कर$5,298.50
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Maungawhau School
0.56 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 344
10
Auckland Normal Intermediate
1.38 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.70 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 397
9
Mt Albert Grammar School
3.15 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
4.37 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 488
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:809m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Mount Eden Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$2,280,000
न्यूनतम: $1,750,000, उच्चतम: $7,500,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,200
न्यूनतम: $1,200, उच्चतम: $1,200
Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$2,280,000
-12.3%
3
2023
$2,600,000
-17.5%
3
2022
$3,151,000
1.6%
5
2021
$3,100,000
21.6%
7
2020
$2,550,000
40.1%
9
2019
$1,820,000
-31.3%
4
2018
$2,649,456
-4.5%
4
2017
$2,775,000
38.1%
9
2016
$2,010,000
-15.9%
9
2015
$2,390,000
16.6%
11
2014
$2,050,000
-
17

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
3/5 Shackleton Road, Mount Eden
0.11 km
2
1
73m2
2024 वर्ष 10 माह 24 दिन
$878,750
Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden
0.14 km
5
3
241m2
2024 वर्ष 09 माह 30 दिन
$1,921,625
Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden
0.14 km
1
1
45m2
2024 वर्ष 08 माह 06 दिन
$617,500
Council approved
4/4 Shackleton Road, Mount Eden
0.13 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$892,240
Council approved
6b Saint Leonards Road, Mount Eden
0.12 km
4
219m2
2024 वर्ष 07 माह 29 दिन
$2,068,894
Council approved

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अंतिम अपडेट:-