बेची गई कीमत: $1,870,000

2024 वर्ष 06 माह 09 दिन को बेचा गया

4a Kingsford Road, Mount Eden, Auckland

193m²

287m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Kingsford Road, Mount Eden, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and a robust tile roof, constructed in 2024. The 193 square meter floor area is complemented by a spacious 287 square meter land, complete with a carpark. The 4-bedroom residence is in good condition both in walls and roof, sitting on a level contour that adds to its appeal.

As per the latest valuations, the property has a Capital Value (CV) of $1,925,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $1,877,500. The recent sale on June 9, 2024, reflects a transaction of $1,870,000, indicating a stable growth trend in the property's value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that signifies a high standard of education, the nearby schools are sure to cater to the academic needs of the younger residents.

Updated on August 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$725,000

भूमि मूल्य$1,200,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,925,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल287m²

निर्माण क्षेत्र193m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1035583

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 571470

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 571470,287m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Maungawhau School	0.15 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 344	10	विवरण
Balmoral S D A School	0.81 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 443	4	विवरण
Good Shepherd School (Balmoral)	0.83 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 375	7	विवरण
Balmoral School (Auckland)	1.08 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	9	विवरण
Auckland Normal Intermediate	1.40 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Edendale School (Auckland)	1.49 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 376	6	विवरण
Dominion Road School	1.59 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 452	3	विवरण
Epsom Normal School	1.60 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 353	8	विवरण
Our Lady Sacred Heart School (Epsom)	1.66 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 344	9	विवरण
Three Kings School	1.75 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 377	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:287m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kingsford Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kingsford Road पड़ोस Mount Eden शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

93देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,325,000

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $6,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,092

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,800

Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,325,000	-0.2%	93
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
58 Marsden Avenue, Mount Eden	0.11 km	4	2	0m²	2025 वर्ष 01 माह 30 दिन	-	Council approved
6 Thorley Street, Mount Eden	0.13 km	3	2	169m²	2024 वर्ष 12 माह 02 दिन	$2,210,000	Council approved
37 Peary Road, Mount Eden	0.29 km	3	2	191m²	2024 वर्ष 10 माह 22 दिन	$1,200,000	Council approved
2 Thames Street, Mount Eden	0.23 km	3		107m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	$1,593,641	Council approved
32B Marsden Avenue, Mount Eden	0.27 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 09 दिन	-	Council approved