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30 Brentwood Avenue, Mount Eden, Auckland, 3 कमरे, 0 बाथरूम, Unit

बेची गई कीमत: $1,784,000

2024 वर्ष 07 माह 01 दिन को बेचा गया

30 Brentwood Avenue, Mount Eden, Auckland

3
157m2
506m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Brentwood Avenue, Mount Eden, Auckland, this 1920-built residence boasts a freehold title and a versatile layout currently configured into three flats. The 157sqm floor area is complemented by a spacious 506sqm section with wood exterior walls and an iron roof in average condition. This property, with a capital value of $2,175,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 35.94% from its $1,600,000 valuation in July 2017. Investors will appreciate the potential for further capital gain in this highly sought-after location.

With a HouGarden AVM of $2,120,000 and a latest sale history of $1,784,000 in June 2024, this property presents a golden opportunity for those seeking a sound investment with cash flow. The property's convenient proximity to the city, public transport, and a range of amenities including schools, shops, and entertainment, further enhances its appeal.

For families, the school zone is a significant draw, with Auckland Grammar (Decile 9), Mt Eden Normal School (Decile 10), and other reputable institutions nearby. Whether you choose to retain the property as an investment or renovate for personal use, this classic do-up opportunity is not to be missed.

Updated on August 07, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$275,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,900,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,175,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल506m²
निर्माण क्षेत्र157m²
निर्माण का वर्ष1920
टाइटल नंबरNA55B/155
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणPT LOT 1 DP 3818, PT LOT 6 DP 3817
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,PART LOT 6 DEPOSITED PLAN 3817 AND PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 3818,506m2
भूमि कर$6,859.77
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.58 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
7
Mt Eden Normal School
0.81 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 352
10
Auckland Grammar School
1.29 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 385
9
Auckland Girls' Grammar School
1.45 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
3.06 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:506m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Brentwood Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,764,000
न्यूनतम: $1,100,888, उच्चतम: $2,498,430
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$820
न्यूनतम: $210, उच्चतम: $1,500
Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,764,000
-11.1%
52
2023
$1,985,000
-8.5%
40
2022
$2,170,000
-3.6%
41
2021
$2,250,000
34.4%
63
2020
$1,673,500
9.7%
56
2019
$1,525,000
-6.2%
69
2018
$1,625,000
-2.1%
84
2017
$1,660,000
2%
64
2016
$1,627,500
14.4%
68
2015
$1,422,500
21.1%
98
2014
$1,175,000
-
103

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1l/94 Dominion Road, Mount Eden
0.00 km
1
1
45m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$220,000
Council approved
11/4 Wynyard Road, Mount Eden
0.25 km
1
1
41m2
2024 वर्ष 09 माह 12 दिन
-
Council approved
0.25 km
1
1
40m2
2024 वर्ष 08 माह 22 दिन
$400,000
Council approved
17 Sylvan Avenue West, Mount Eden
0.25 km
3
2
132m2
2024 वर्ष 07 माह 31 दिन
-
Council approved
2h/94 Dominion Road, Mount Eden
0.02 km
2
1
71m2
2024 वर्ष 07 माह 04 दिन
$380,000
Council approved

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