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28 Pentland Avenue, Mount Eden, Auckland, 4 कमरे, 3 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $3,460,000

2024 वर्ष 12 माह 11 दिन को बेचा गया

28 Pentland Avenue, Mount Eden, Auckland

4
3
320m2
521m2

Nestled at the end of a prestigious cul-de-sac in Mount Eden, 28 Pentland Avenue presents a perfect fusion of location, design, and esteemed schooling. This charming 2-level, 4-bedroom, 3-bathroom home with 2 car parks is built on a freehold section of approximately 521sqm. Constructed in 1910 with wood walls and iron roof, both in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour. The total floor area of 320sqm provides ample space for family living, with a library, formal living and dining, and a lower-level rumpus and office. The CV has shown a remarkable increase from $2,275,000 in 2017 to $3,425,000 in 2021, a growth of 50.55%. The HouGarden AVM estimates the property at $3,130,000, with the latest sales at $2,720,000 in 2020 and $2,600,000 in 2016. It is zoned for top-rated schools such as Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, and Mt Eden Normal School, with deciles ranging from 3 to 10. This is not just a home; it's an investment in a lifestyle and education.

Updated on December 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$850,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि
भूमि मूल्य$2,575,0002017 वर्ष की तुलना में 68% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,425,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल521m²
निर्माण क्षेत्र320m²
निर्माण का वर्ष1910
टाइटल नंबरNA631/19
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 35 DP 3705 521M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 3705,521m2
भूमि कर$7,369.19
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.26 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 352
10
Auckland Normal Intermediate
1.12 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 374
9
Auckland Grammar School
1.60 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.87 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 397
9
Auckland Girls' Grammar School
2.49 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
2.77 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:521m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Pentland Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$2,325,000
न्यूनतम: $1, उच्चतम: $6,100,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,090
न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,800
Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
43 Prospect Terrace, Mount Eden
0.13 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
-
Council approved
16 Tarata Street, Mount Eden
0.28 km
2
1
0m2
2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
$1,895,000
Council approved
12 Prospect Terrace, Mount Eden
0.18 km
3
3
-m2
2024 वर्ष 10 माह 29 दिन
-
Council approved
15 Pentland Avenue, Mount Eden
0.10 km
4
162m2
2024 वर्ष 07 माह 22 दिन
$2,782,000
Council approved
2/38 Woodford Road, Mount Eden
0.13 km
3
2
81m2
2024 वर्ष 06 माह 19 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-