बेची गई कीमत: $846,000

2024 वर्ष 02 माह 08 दिन को बेचा गया

2/197 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland

62m²

Located at 2/197 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland - City, this charming property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread across a floor area of 62 square meters. Built in the 1930s, the home boasts a roughcast wall construction and tile roofing, both in average condition. This residence is a Cross-Lease property, categorized under Residential - Ownership home units, and is situated on a level contour with no specified land area. The high ceilings and generous deck areas facing north and west enhance the living experience, offering ample space for relaxation and outdoor entertainment.

The property has seen a capital value increase of approximately 4.49% from $890,000 in July 2017 to $930,000 in June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $892,500. Historical sales data reveals a sale for $880,000 on June 8, 2020, and a previous sale at $681,000 on October 14, 2015. This demonstrates a steady appreciation in value, reflecting the property's desirability and the robust Auckland housing market.

Education is a priority for many families, and this property does not disappoint. It is zoned for Balmoral School (Auckland) Zone B (years 7-8) with a decile rating of 9, Auckland Girls' Grammar School (Secondary, Year 9-15) with a decile rating of 3, and Mt Albert Grammar School (Secondary, Year 9-15) with a decile rating of 7. These sought-after school zones ensure access to quality education, making it an ideal choice for families.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$430,0002017 वर्ष की तुलना में 72% वृद्धि

भूमि मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में -21% कमी

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$930,0002017 वर्ष की तुलना में 4% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र62m²

निर्माण का वर्ष1930

टाइटल नंबरNA53A/1300

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 3 DP 97476, LOT 3 DP 22377 609M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 22377,609m2

भूमि कर$2,786.60 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.21 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	9	विवरण
Mt Albert Grammar School	1.85 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	3.36 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$849,500

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $1,305,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$635

न्यूनतम: $198, उच्चतम: $990

Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$827,500	-8.9%	22
2022	$908,000	-5.6%	23
2021	$961,500	17.9%	37
2020	$815,800	20%	51
2019	$680,000	-6.7%	47
2018	$728,625	0.6%	46
2017	$724,250	-3.4%	28
2016	$749,500	15.7%	46
2015	$648,000	15.7%	67
2014	$560,000	-	54

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4A Eldon Road	0.28 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 05 माह 13 दिन	$2,170,000	Council approved
9/1 Eldon Road	0.19 km	1	1	39m²	2024 वर्ष 05 माह 09 दिन	$369,000	Council approved
2/13 Brixton Road	0.03 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 04 माह 17 दिन	$1	Council approved
235A-235B Balmoral Road	0.28 km	4	2	163m²	2024 वर्ष 02 माह 20 दिन	$1,150,000	Council approved
17 Brixton Road	0.16 km	5	3	0m²	2024 वर्ष 02 माह 12 दिन	$2,800,000	Council approved