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11 Telford Avenue, Mount Eden, Auckland, 2 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,550,000

2024 वर्ष 07 माह 08 दिन को बेचा गया

11 Telford Avenue, Mount Eden, Auckland

2
1
93m2
736m2

Embrace the allure of a charming bungalow at 11 Telford Avenue, a freehold property in the esteemed Mount Eden, Auckland. This 2-bedroom, 1-bathroom dwelling, built in 1920 with wood walls and iron roofing, offers a floor area of 93sqm on a generous 736sqm section. The property presents an average condition both in walls and roof, set on an easy/moderate rise contour, ensuring no flooding issues in its serene backyard. The CV has shown a remarkable increase from $1,625,000 in 2017 to $2,325,000 in 2021, a growth of 43%. The HouGarden AVM estimates the property at $2,165,000, while the latest sales were recorded at $1,875,000 in 2022 and $585,000 in 2010. Within the prestigious school zones of Mt Albert Grammar School (Decile 7) and Balmoral School (Decile 9), this property is not just a home but a sound investment with a promising future.

With a compelling history of value appreciation and a strategic location, 11 Telford Avenue stands as a beacon for first-home buyers, investors, and families. The bungalow's versatile living space and the potential for equity growth make it an unbeatable opportunity in the vibrant heart of Mount Eden. Don't let time slip by; secure this gem and enjoy the benefits of a prime property with excellent school options.

Education takes center stage with the property's inclusion in the zones of Mt Albert Grammar School, Balmoral School, and Auckland Girls' Grammar School, offering diverse and high-quality educational institutions for all ages. Make the wise decision for your family's future and invest in a property that not only promises comfort and convenience but also academic excellence.

Updated on July 08, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$300,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि
भूमि मूल्य$2,025,0002017 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,325,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल736m²
निर्माण क्षेत्र93m²
निर्माण का वर्ष1920
टाइटल नंबरNA261/220
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 28 DP 8916 736M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 8916,736m2
भूमि कर$5,298.50
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.74 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.87 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.90 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 488
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:736m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Telford Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,600,000
न्यूनतम: $1,320,000, उच्चतम: $2,500,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$625
न्यूनतम: $198, उच्चतम: $900
Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,575,000
30.8%
12
2023
$1,204,000
-35.3%
5
2022
$1,860,000
12.7%
10
2021
$1,651,000
24.6%
5
2020
$1,325,000
6%
11
2019
$1,250,000
-22%
8
2018
$1,603,500
-12.9%
10
2017
$1,840,000
19.1%
7
2016
$1,545,000
31.4%
5
2015
$1,176,000
4.5%
18
2014
$1,125,000
-
17

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
42 Pine Street, Mount Eden
0.22 km
3
2
139m2
2025 वर्ष 02 माह 27 दिन
$2,275,000
Council approved
69 Halesowen Avenue, Mount Eden
0.20 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
-
Council approved
10 Telford Avenue, Mount Eden
0.04 km
4
1
0m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
-
Council approved
121 Peary Road, Mount Eden
0.36 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$2,800,000
Council approved
2/118A Marsden Avenue, Mount Eden
0.30 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 25 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-