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6/8 Knight Avenue, Mount Albert, Auckland, 4 कमरे, 0 बाथरूम, Townhouse

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 06 माह 27 दिन को बेचा गया

6/8 Knight Avenue, Mount Albert, Auckland

4
156m2
111m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Knight Avenue, this 4-bedroom, freehold townhouse is a gem in Mount Albert, Auckland. Constructed with wood walls and iron roofing, the 156sqm floor area is complemented by a 111sqm land area, offering a comfortable and modern living experience. The property, built in 2022, is in good condition both inside and out. With a CV of $1,450,000 as of June 2021, it has seen a 13.28% increase from its July 2017 valuation of $1,280,000. The latest sale in February 2022 was at $1,480,000, closely matching the HouGarden AVM of $1,347,500. This residence is within the decile 9 Gladstone School zone and close to both Mt Albert Grammar School (decile 7) and Kowhai Intermediate School, making it an ideal family home.

From a financial perspective, the property presents a good rental return and a promising investment, given the capital value growth. The well-designed kitchen, spacious living area, backyard, and balcony provide both comfort and opportunity for entertainment. Its convenient location grants easy access to amenities, parks, and public transportation, enhancing the appeal of this townhouse as a potential dream home.

With the vendor looking to move on, this property must be sold. Don't miss the chance to secure this beautiful townhouse in a sought-after school zone, offering both lifestyle and investment value.

Updated on June 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$670,0002017 वर्ष की तुलना में -9% कमी
भूमि मूल्य$780,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल111m²
निर्माण क्षेत्र156m²
निर्माण का वर्ष2022
टाइटल नंबर977259
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 6 DP 557671
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 557671,111m2
भूमि कर$3,651.37
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.48 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
0.79 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.92 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
भूमि क्षेत्र:111m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Knight Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,934,630
न्यूनतम: $951,000, उच्चतम: $3,150,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$900
न्यूनतम: $760, उच्चतम: $1,200
Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
3/16 Knight Avenue, Mount Albert
0.00 km
2
1
60m2
2024 वर्ष 12 माह 12 दिन
-
Council approved
0.18 km
3
142m2
2024 वर्ष 10 माह 26 दिन
$1,515,000
Council approved
3/16 Knight Avenue, Mount Albert
0.00 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$440,000
Council approved
Apt 201/861 New North Road, Mount Albert
0.20 km
3
2
117m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,860,000
Council approved
5/867 New North Road, Mount Albert
0.24 km
3
1
99m2
2024 वर्ष 07 माह 24 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-