बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 12 माह 10 दिन को बेचा गया

4a Lorraine Avenue, Mount Albert, Auckland

163m²

Nestled in the serene pocket of Mt Albert, 4a Lorraine Avenue presents a rare opportunity to own a spacious, single-level home with a cross-lease title. Constructed in 1997 with brick walls and tiled roof, this well-maintained property boasts a floor area of 163 square meters. The capital value has seen a significant increase from $1,080,000 in July 2017 to $1,450,000 as of June 2021, reflecting a growth of 34.26%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,327,500, while the latest sales history includes transactions at $390,000 in 2010 and $400,000 in 2004.

With three generous bedrooms, including a master retreat with a large ensuite and ample wardrobe space, this home is perfect for families. The main bathroom features both a bath and separate shower. The fully fenced property enjoys established gardens, a sunny outdoor patio, and a double internal access garage with an insulated door. Located in a quiet cul-de-sac, it's a short walk to local shops, Owairaka Park, and the area's highly sought-after schools: Mt Albert Grammar School (decile 7), Kowhai Intermediate (decile 7), and Owairaka District School (decile 3).

Whether you're a family, first-home buyer, or looking to downsize, this property checks all the boxes. Don't miss the open home on Sunday from 1-1.30pm.

Updated on December 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$400,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र163m²

निर्माण का वर्ष1997

टाइटल नंबरNA113C/308

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 182365, LOT 24 DP 39266

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 39266,832m2

भूमि कर$3,651.37
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Owairaka District School	0.76 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 435	3	विवरण
Mt Albert Grammar School	1.21 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Kowhai Intermediate	3.38 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Lorraine Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Lorraine Avenue पड़ोस Mount Albert शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

29देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,150,000

न्यूनतम: $700,000, उच्चतम: $1,560,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $545, उच्चतम: $1,100

Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,150,000	-	29
2023	$1,150,000	-9.4%	27
2022	$1,269,440	5.4%	28
2021	$1,204,500	0.1%	46
2020	$1,203,000	26.6%	28
2019	$950,000	3.3%	37
2018	$920,000	-12.4%	39
2017	$1,050,000	11.7%	23
2016	$940,000	9%	31
2015	$862,500	21.5%	44
2014	$710,000	-	35

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
18A Lorraine Avenue, Mount Albert	0.11 km	6	3	246m²	2024 वर्ष 11 माह 26 दिन	-	Council approved
2/34 Owairaka Avenue, Mount Albert	0.09 km	3	2	123m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	-	Council approved
28 Highland Road, Mount Albert	0.21 km	3	2	172m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	-	Council approved
12a Owairaka Avenue, Mount Albert	0.18 km	3	1	85m²	2024 वर्ष 08 माह 22 दिन	$1,150,000	Council approved