बेची गई कीमत: $810,500

2024 वर्ष 04 माह 26 दिन को बेचा गया

36/17 Lyon Avenue, Mount Albert, Auckland

144m²

Nestled in the heart of Mount Albert, Auckland, this 1997-built townhouse at 36/17 Lyon Avenue boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 144 square meters. It is governed by a Unit Title and features a fibrous cement exterior, an iron roof in good condition, and a level contour. The north-facing aspect ensures abundant natural light and all-day sun on the balcony and courtyard. Notably, the property has seen a 19.23% increase in Capital Value from $780,000 in 2017 to $930,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $892,500, while the latest sales were recorded at $340,000 in 2008 and 2011 respectively.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is located in a prime school zone, with access to highly-rated institutions such as Mt Albert Grammar School (Decile 7), Kowhai Intermediate School (Decile 7), and Mt Albert School (Decile 6). The residence offers an easy-care courtyard, a perfect spot for a barbecue, and excellent storage solutions, including a tandem garage. Its convenient location near Westfield St Lukes, St Lukes Mega Centre, and public transport, along with proximity to local cafes and a beautiful treeway boardwalk, makes it an ideal choice for young professionals or families seeking both space and convenience.

Whether you're looking to raise a family in one of Auckland's top school zones or seeking a substantial home with north-facing outdoor living, this property is sure to deliver on all counts.

Updated on April 26, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$520,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

भूमि मूल्य$410,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$930,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र144m²

निर्माण का वर्ष1997

टाइटल नंबरNA110C/274

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणACCESSORY 36 DP 179224, UNIT B36 DP 179224

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT B36 AND ACCESSORY UNIT 36 DEPOSITED PLAN 179224

भूमि कर$2,403.39 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाBusiness - Mixed Use Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.37 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Mt Albert School	0.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	6	विवरण
Kowhai Intermediate	2.13 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Business - Mixed Use Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

7देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$810,500

न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $2,004,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$795

न्यूनतम: $580, उच्चतम: $1,200

Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$804,500	-11.9%	8
2022	$913,000	4.9%	7
2021	$870,000	6.1%	15
2020	$820,000	0.1%	5
2019	$819,000	5.8%	10
2018	$774,250	43.4%	22
2017	$540,000	20.9%	15
2016	$446,500	-11.6%	20
2015	$505,000	24.7%	9
2014	$405,000	-	21

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5/5 Lyon Avenue	0.15 km	4	2	120m²	2024 वर्ष 05 माह 15 दिन	$895,000	Council approved
3G/27 Morning Star Place	0.09 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
2h/28 Morning Star Place	0.14 km	2	1	81m²	2024 वर्ष 02 माह 23 दिन	$210,000	Council approved
114/124 Taylors Road	0.10 km		1	72m²	2024 वर्ष 02 माह 19 दिन	$1,285,000	Council approved
3a/19 Morning Star Place	0.13 km	2	1	90m²	2024 वर्ष 01 माह 16 दिन	$618,000	Council approved