बेची गई कीमत: $1,010,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

3/4 Bennett Street, Mount Albert, Auckland

103m²

Located at 3/4 Bennett Street, Mount Albert, Auckland - City, this residential property is a gem within the Golden Triangle. This end unit, part of a small block of three, boasts a floor area of 103m². Constructed in 1969 with brick walls and tile roofing, both in good condition, it offers a level property contour. The home features three bedrooms, a newly renovated bathroom, and a secure, tandem, internally accessed garage plus a large separate storage area. The property is on a Cross-Lease title and has one carpark space, with additional off-street parking available for a second or third vehicle.

The property has seen a significant increase in capital value, from $750,000 in July 2017 to $930,000 in June 2021, marking a 24% increase. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $917,500. It has a history of sales, with the most recent being $755,000 in March 2018, and previously $342,050 in July 2006. This property is not just a home but an investment opportunity, having been auctioned on March 20, 2024, at 34 Shortland Street, City.

Education is a priority, and this property does not disappoint. It is zoned for Mt Albert Grammar School (Secondary, decile 7), Kowhai Intermediate (Intermediate, decile 7), Gladstone School (Auckland) (Contributing, decile 9), and Mt Albert School (Contributing, decile 6). This makes it an ideal home for families, offering access to excellent educational institutions.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$240,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

भूमि मूल्य$690,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$930,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र103m²

निर्माण का वर्ष1969

टाइटल नंबरNA16D/1097

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 3 DP 61233, GARAGE 3 DP 61233, LOT 1 DP 60880 814M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 60880,819m2

भूमि कर$2,672.48 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.40 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Mt Albert School	0.82 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	6	विवरण
Gladstone School (Auckland)	0.98 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 372	9	विवरण
Kowhai Intermediate	2.47 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

25देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,130,000

न्यूनतम: $742,000, उच्चतम: $1,481,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$795

न्यूनतम: $580, उच्चतम: $1,200

Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,150,000	-10.8%	27
2022	$1,288,880	7%	27
2021	$1,204,500	0.1%	46
2020	$1,203,000	26.6%	28
2019	$950,000	3.3%	37
2018	$920,000	-12.4%	39
2017	$1,050,000	11.7%	23
2016	$940,000	9%	31
2015	$862,500	21.5%	44
2014	$710,000	-	35

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8/136 Taylors Road	0.07 km	4	2	224m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$2,050,000	Council approved
26 Wairere Avenue	0.32 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 06 माह 17 दिन	$2,180,000	Council approved
74 Lloyd Avenue	0.41 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 19 दिन	$2,500,000	Council approved
21 Wairere Avenue	0.35 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 19 दिन	$1,870,000	Council approved
1C Wesley Avenue	0.39 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 02 माह 21 दिन	$1,060,000	Council approved