प्रस्ताव03-06 16:00

27A Range View Road, Mt Albert, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-02-16T02:00:00.000Z
End: 2025-02-16T02:30:00.000Z
Location: 27A Range View Road

900m²

Houseसूचीबद्ध समय 02-12 00:00

Mount Albert 3कमरा 900m² Zoned for Growth

Tender: Closes on Thursday 6 March 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

This property with 900m² section in the heart of Owairaka offers fantastic potential for developers, investors, or those looking to landbank in a thriving and rapidly evolving community. With Mixed Housing Urban zoning, it provides excellent subdivision opportunities, all while being surrounded by new homes, local cafés, parks, and excellent transport links. Plus, the existing 3-bedroom house offers potential for renovation or rental income, making this a versatile and future-focused investment.

** 900m² of flat land, zoned for Mixed Housing Urban (great subdivision potential)

** Located in a vibrant Owairaka suburb with new homes being developed by reputable builders

** A 3-bedroom house with generous living space. It's a perfect do-up project or good rental income while land banking

** Relaxed urban village atmosphere with local cafés and boutique eateries

** Well-connected area with highly regarded kindergarten, district school, and secondary schools

** Close to Unitec and plenty of recreational spaces, 8km to the central city with easy public transport access. Quick access to Auckland Airport and main transport routes via Waterview Connection (SH20)

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स्थान

खुला घर

Feb16

Sunday15:00 - 15:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$150,0002017 वर्ष की तुलना में 500% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल900m²

निर्माण क्षेत्र176m²

निर्माण का वर्ष1965

टाइटल नंबरNA6B/1023

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 309 DP 38660

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 309 DEPOSITED PLAN 38660,900m2

भूमि कर$3,745.49
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Fair
Roof: Fair

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Owairaka District School	0.27 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 435	3	विवरण
Wesley Intermediate	1.77 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 512	1	विवरण
Avondale College	1.95 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:900m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Range View Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Range View Road पड़ोस Mount Albert शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

50देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,535,500

न्यूनतम: $567,546, उच्चतम: $2,775,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $545, उच्चतम: $1,100

Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,500,000	31.6%	57
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
11B Range View Road, Mount Albert	0.12 km	2	2	93m²	2024 वर्ष 10 माह 29 दिन	-	Council approved
27 Stewart Road, Mount Albert	0.13 km	3		105m²	2024 वर्ष 10 माह 29 दिन	$1,200,000	Council approved
12 Range View Road, Mount Albert	0.15 km	3	1	88m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	-	Council approved
22a Stewart Road, Mount Albert	0.04 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 09 माह 24 दिन	-	Council approved
12 Stewart Road, Mount Albert	0.10 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 30 दिन	-	Council approved