बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 25 दिन को बेचा गया

27 Wairere Avenue, Mount Albert, Auckland

184m²

742m²

Nestled at 27 Wairere Avenue, Mount Albert, Auckland, is a charming residential dwelling on a freehold section, exuding classic elegance with a touch of modern luxury. This 4-bedroom, 1-carpark home, built in 1920 with wood and iron construction, boasts a floor area of 184sqm and sits on a generous 742sqm plot. The property has seen a Capital Value (CV) surge of 50.75% from $1,675,000 in 2017 to $2,525,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property at $2,537,500, while the last sale was recorded at $700,000 in 2008.

With a CV growth rate that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The well-maintained walls and roof are in good condition, and the property's contour allows for easy development. The recent sale history and AVM reflect the property's increasing desirability in the sought-after Mt Albert area.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of top-performing schools such as Gladstone School (Decile 9) and Mt Albert Grammar School (Decile 7). Other schools in the area include Mt Albert School (Decile 6) and Kowhai Intermediate School (Decile 7), ensuring access to quality education. This is a home that offers not just space and comfort but also a promising future.

Updated on September 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$575,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,950,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,525,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल742m²

निर्माण क्षेत्र184m²

निर्माण का वर्ष1920

टाइटल नंबरNA50C/992

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 7029 742M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 7029,742m2

भूमि कर$5,675.00
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.76 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Mt Albert School	0.78 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	6	विवरण
Gladstone School (Auckland)	0.95 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 372	9	विवरण
Kowhai Intermediate	2.39 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:742m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Wairere Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Wairere Avenue पड़ोस Mount Albert शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

59देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,951,000

न्यूनतम: $951,000, उच्चतम: $3,150,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$865

न्यूनतम: $760, उच्चतम: $1,200

Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
25 Burch Street, Mount Albert	0.17 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 03 दिन	-	Council approved
8 Baldwin Avenue, Mount Albert	0.21 km	5	3	190m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
54 Asquith Avenue, Mount Albert	0.22 km	3	1	106m²	2024 वर्ष 09 माह 26 दिन	$1,281,000	Council approved
9 Norrie Avenue, Mount Albert	0.07 km	4	1	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,918,260	Council approved
4 Norrie Avenue, Mount Albert	0.21 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 08 माह 28 दिन	-	Council approved