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2/11 Preston Avenue, Mount Albert, Auckland, 2 कमरे, 1 बाथरूम, House

सीमित समय बिक्री

2/11 Preston Avenue, Mount Albert, Auckland

2
1
1
98m2
866m2
Houseसूचीबद्ध समय 06-24 00:00
सबसे लोकप्रिय

Mount Albert 2कमरा Brick and Tile Gem - Must Be Sold!

Here is your perfect stepping stone into one of Auckland's most popular suburbs - Mount Albert. This is the one you have been waiting for... Two bedroom brick and tile beauty that has been well maintained and loved by our owner for 16 years - but don't delay, the vendor is committed to their next move and this will be sold without hesitation!

Investors, first home buyers and young professionals will find great appeal in this warm and sunny home. The beautiful property boasts ample storage, a large floor area and no body corporate fees. With changes to the brightline test coming on July 1st this is the your chance to gain traction and better your future!

• Brick and Tile unit, in a block of four

• 98m2 floor area including garage, 2 bedrooms

• Excellent condition inside and outside

• Sunny north facing lounge and double bedroom

• Single lock up garage

Move-in ready, put your best foot forward as quickly as you can to secure this absolute gem. This is the ideal property for purchasers searching to gain a position in this vibrant suburb. With off-street parking and situated within easy reach of the city. In the zone for the best schools Mount Albert has to offer.

Set Date of Sale: 5pm, Tuesday 9 July 2024 (unless sold prior)

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन
निर्माण मूल्य$70,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि
भूमि मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$730,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
निर्माण क्षेत्र98m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA107A/940
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 174649, LOT 1 DP 174648
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 174648,866m2
भूमि कर$2,295.99 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Owairaka District School
0.56 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 435
3
Avondale College
1.76 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
2.09 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 512
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:866m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$775,000
न्यूनतम: $560,000, उच्चतम: $1,350,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$630
न्यूनतम: $470, उच्चतम: $820
Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$787,500
-3.6%
8
2023
$816,500
1.4%
34
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
17 Preston Avenue
0.15 km
3
1
95m2
2024 वर्ष 04 माह 13 दिन
$1,051,000
Council approved
0.14 km
3
130m2
2024 वर्ष 03 माह 08 दिन
$1,640,000
Council approved
4/1 Preston Avenue
0.09 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 03 माह 01 दिन
$630,000
Council approved
25 Preston Avenue
0.21 km
3
2
131m2
2024 वर्ष 02 माह 28 दिन
$950,000
Council approved
39 Richardson Road
0.04 km
4
163m2
2024 वर्ष 02 माह 07 दिन
$1,525,000
Council approved

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संपत्ति कोड:EDN32435अंतिम अपडेट:2024-07-04 11:25:40