बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 03 माह 25 दिन को बेचा गया

16 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

88m²

409m²

Nestled down a private fully fenced and gated driveway on a generous freehold 409m2 plot, this character villa at 16 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland - City, exudes tranquility and charm. Built in the 1920s, the property features three generous double bedrooms, one bathroom, and offers a quiet, bright, and spacious living experience with its 88m2 floor area. The serene ambiance is complemented by original high ceilings, wooden wall construction in good condition, and an iron roof also in good condition. The level property contour enhances its appeal, making it a perfect family home.

The villa has seen a significant increase in capital value, from $920,000 in July 2017 to $1,175,000 in June 2021, marking a 27.72% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,155,000. Historical sales data reveals a steady appreciation, with sales in November 2013 and October 2011 at $645,000 and $551,000 respectively. This property's value growth underscores its investment potential and desirability in the market.

Located within the school zones of Avondale College (decile 4), Owairaka District School (decile 3), and Wesley Intermediate (decile 1), this home offers educational opportunities for families with children of various ages. The schools' proximity and their respective deciles highlight the community's commitment to quality education, making this property an ideal choice for families prioritizing schooling.

Updated on March 26, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$325,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

भूमि मूल्य$850,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,175,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल409m²

निर्माण क्षेत्र88m²

निर्माण का वर्ष1920

टाइटल नंबर589548

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 456336

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 456336,409m2

भूमि कर$3,133.70 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Owairaka District School	0.72 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 435	3	विवरण
Avondale College	1.50 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	4	विवरण
Wesley Intermediate	2.20 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 512	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:409m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

61देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,120,000

न्यूनतम: $567,546, उच्चतम: $2,421,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$795

न्यूनतम: $580, उच्चतम: $1,200

Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,139,000	-29.9%	61
2022	$1,625,000	-12.2%	30
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	45.3%	62
2019	$955,000	-25.7%	80
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	17.7%	65
2014	$940,000	-	72

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
23 Ennismore Road	0.08 km	3	1	103m²	2024 वर्ष 06 माह 12 दिन	$1,150,000	Council approved
20A Hendon Avenue	0.04 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 27 दिन	-	Council approved
1191 New North Road	0.25 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 27 दिन	$940,000	Council approved
303/1A Soljak Place	0.26 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$690,000	Council approved
5/30a Ennismore Road	0.19 km	2	1	51m²	2024 वर्ष 02 माह 12 दिन	$520,000	Council approved