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1/778 New North Road, Mount Albert, Auckland, 4 कमरे, 1 बाथरूम, Unit

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 11 माह 01 दिन को बेचा गया

1/778 New North Road, Mount Albert, Auckland

4
1
131m2

Nestled in the heart of Mt. Albert, this residential gem at 1/778 New North Road offers a prime opportunity on a cross-lease title. The 1970-built home boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 131 square meters. The mixed-material exterior walls and tiled roof are both in average condition, while the property's contour is level. Notably, the capital value has seen a significant increase from $820,000 in 2017 to $980,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 19.5%. The property is valued at $970,000 according to HouGarden AVM, and the latest sale was recorded in 2013 at $470,500.

With a CV increase that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The quiet cul-de-sac location provides privacy and convenience, with public transport at your doorstep and Westfield St Luke's a mere 10-minute walk away. The school network is impressive, with Gladstone School (Decile 9), Mt Albert School (Decile 6), Mt Albert Grammar School (Year 9-15, Decile 7), and Kowhai Intermediate School (Decile 7) all within reach.

Whether you're looking for a family home or a wise investment, this property offers the best of both worlds. The spacious layout, potential for further improvement, and a location that can't be beaten make it a must-consider for any discerning buyer.

Updated on November 06, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$310,0002017 वर्ष की तुलना में 6% वृद्धि
भूमि मूल्य$670,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$980,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
निर्माण क्षेत्र131m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA58B/8
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 1 DP 64193, LOT 1 DP 38349 695M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 64193
भूमि कर$2,766.62
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.45 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
7
Mt Albert School
0.69 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 393
6
Gladstone School (Auckland)
1.07 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.34 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

New North Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Albert का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,331,000
न्यूनतम: $848,000, उच्चतम: $1,600,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$900
न्यूनतम: $760, उच्चतम: $1,200
Mount Albert संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,331,000
-26.4%
10
2023
$1,807,500
13%
4
2022
$1,600,000
-1.9%
5
2021
$1,631,000
14.1%
8
2020
$1,430,000
20.7%
3
2019
$1,185,000
-1.3%
9
2018
$1,200,000
9.2%
5
2017
$1,099,000
12.1%
10
2016
$980,000
-2%
11
2015
$1,000,000
27%
9
2014
$787,250
-
12

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
1B Maybeck Rd, Mount Albert
0.09 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
$1,533,000
Council approved
25 Burch Street, Mount Albert
0.27 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 12 माह 03 दिन
-
Council approved
1 Violet Street, Mount Albert
0.13 km
4
2
199m2
2024 वर्ष 10 माह 24 दिन
-
Council approved
9 Kitenui Avenue, Mount Albert
0.05 km
5
3
180m2
2024 वर्ष 09 माह 04 दिन
-
Council approved
6/47 Alberton Avenue, Mount Albert
0.28 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$700,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-