बेची गई कीमत: $1,460,000

2024 वर्ष 10 माह 31 दिन को बेचा गया

26 Springfield Road, Morningside, Auckland

109m²

240m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 26 Springfield Road, Morningside, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 2007 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, the property boasts 4 bedrooms and a spacious floor area of 109 square meters on a land size of 240 square meters. The property's capital value has seen a significant increase from $1,200,000 in July 2017 to $1,650,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 37.5%.

With a HouGarden AVM valuation of $1,635,000, the latest sale history includes transactions in 2024 for $1,460,000 and in 2003 for $730,000. This indicates a consistent and promising trend in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several reputable schools. Pasadena Intermediate and Western Springs College both have a decile rating of 8, while Mt Albert School and Mt Albert Grammar School are rated 6 and 7 respectively. Kowhai Intermediate School and Auckland Girls' Grammar School are also options, with decile ratings of 7 and 3.

Updated on November 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$390,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,260,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल240m²

निर्माण क्षेत्र109m²

निर्माण का वर्ष2007

टाइटल नंबर211074

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 351551 240M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 351551,240m2

भूमि कर$4,027.86
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mt Albert School	0.75 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	6	विवरण
Pasadena Intermediate	1.21 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.51 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Mt Albert Grammar School	1.51 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Kowhai Intermediate	1.69 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	2.69 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:240m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Springfield Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Springfield Road पड़ोस Morningside शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Morningside का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

7देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,000,000

न्यूनतम: $1,460,000, उच्चतम: $3,040,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$900

न्यूनतम: $670, उच्चतम: $950

Morningside संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,000,000	21.2%	7
2023	$1,650,000	-20.5%	1
2022	$2,075,000	12.2%	2
2021	$1,850,000	5.7%	5
2020	$1,750,000	34.4%	5
2019	$1,302,500	-19.8%	2
2018	$1,625,000	34.5%	5
2017	$1,208,500	6%	2
2016	$1,140,000	-18.6%	5
2015	$1,400,000	14.6%	9
2014	$1,222,000	-	15

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10 Springfield Road, Morningside	0.20 km	4		128m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	$3,040,000	Council approved
35 Cardigan Street, Morningside	0.21 km	2		107m²	2024 वर्ष 11 माह 20 दिन	$1,800,000	Council approved
36 Springfield Road, Morningside	0.08 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
35 Springfield Road, Morningside	0.04 km	4	3	180m²	2024 वर्ष 10 माह 09 दिन	-	Council approved
4/68 Malvern Road, Morningside	0.29 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	-	Council approved