मोलभाव

58 Tipu Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

174m²

350m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-20 00:00

लगभग नया

Milldale 4कमरा Modern Comfort Awaits - Nearing Completion

Positioned in Milldale's newest stages, 58 Tipu Crescent is a brand-new home offering the ideal mix of modern style and comfort.

With a 350sqm section and a 174sqm floor area, this home is perfect for young families, downsizers seeking low maintenance, or investors. The thoughtful layout features four double bedrooms, two fully tiled bathrooms (including a master ensuite), open plan living, and a double garage with a built-in laundry.

Highlights of this home include:

- A sleek kitchen with premium Bosch appliances and a walk-in pantry

- Ducted heat pump for year-round comfort

- Fully landscaped outdoor area with Kwila decking - move in ready!

- 2.7m stud height throughout, adding to the home's airy, open feel

- Peace of mind with a 10-Year Master Build Guarantee

Living in Milldale offers a lifestyle enriched by its coastal charm and modern amenities. Ahutoetoe Primary School is within walking distance, making school runs easy, while weekends can be spent in nearby parks, exploring walkways, or visiting Silverdale village for shopping and dining. A short drive takes you to Orewa Beach for family fun by the sea.

This is an exceptional opportunity to own a new home - contact us today for more details and to schedule a viewing.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$680,000

भूमि मूल्य$490,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,170,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल350m²

निर्माण क्षेत्र174m²

निर्माण का वर्ष2025

टाइटल नंबर1179178

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1031 DP 602303

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1031 DEPOSITED PLAN 602303,350m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाOpen Space - Informal Recreation Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.99 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	-	-	विवरण
Stella Maris Primary School	2.79 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 388	9	विवरण
Silverdale School	2.94 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 385	10	विवरण
Orewa Primary School	3.81 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	9	विवरण
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	3.86 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	-	-	विवरण
Orewa College	4.25 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण
Red Beach School	4.87 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
Orewa Beach School	4.90 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	7	विवरण
Wainui School	4.90 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Open Space - Informal Recreation Zone

भूमि क्षेत्र:350m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Tipu Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा
Tipu Crescent पड़ोस Wainui शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

62देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,209,000

न्यूनतम: $421,213, उच्चतम: $2,350,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$895

न्यूनतम: $870, उच्चतम: $900

Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,209,000	-1.6%	70
2023	$1,229,000	6.3%	128
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
100 Waiwai Drive, Wainui	0.17 km			170m²	2024 वर्ष 12 माह 16 दिन	$1,300,000	Council approved
96 Waiwai Drive, Wainui	0.17 km	4		0m²	2024 वर्ष 12 माह 04 दिन	$570,000	Council approved
27 Parkland Loop, Milldale	0.26 km	4	2	183m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
12 Tipu Crescent, Milldale	0.36 km	4	2	160m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
1 Tukutata Crescent, Wainui	0.36 km	5		0m²	2024 वर्ष 09 माह 09 दिन	$725,000	Council approved