1/23 Margaret Place, Milford, Auckland - North Shore

134m²

Located at 1/23 Margaret Place, Milford, Auckland - North Shore, this standalone 2-bedroom home is a gem in the quiet cul-de-sac of Margaret Place. Built in 1986, the property features a stone wall construction and tile roof, both in good condition, ensuring durability and low maintenance. It boasts a floor area of 134 sqm, with one bathroom, one carpark, and is situated on a level contour. The cross-lease title offers a unique ownership structure, making it an attractive option for those looking for residential dwellings.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,175,000 in July 2017 to $1,380,000 in June 2021, marking a 17.45% growth. The latest sale in January 2024 saw the property fetching $1,400,000, surpassing the HouGarden AVM estimate of $1,322,500. This growth trajectory highlights the property's increasing market value and investment potential.

Education is a priority, and this property does not disappoint, being zoned for top-rated schools including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, Forrest Hill School with a decile of 8, and Takapuna Normal Intermediate also with a decile of 9. This prime location ensures access to quality education, making it an ideal home for families.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$370,0002017 वर्ष की तुलना में -6% कमी

भूमि मूल्य$1,010,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,380,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र134m²

निर्माण का वर्ष1986

टाइटल नंबरNA62D/448

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 111537 HAVING 1/2 INT IN 1118 SQ METRES BEING LOT 23 DP 50687

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 23 DEPOSITED PLAN 50687,1118m2

भूमि कर$3,359.55
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.30 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Forrest Hill School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 375	8	विवरण
Westlake Girls' High School	0.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	1.18 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

Margaret Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Margaret Place पड़ोस Milford शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Milford का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

28देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$932,500

न्यूनतम: $757,500, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$625

न्यूनतम: $535, उच्चतम: $900

Milford संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/22 Belmont Terrace, Milford	0.16 km	2	1	120m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
9 Forrest Hill Road, Milford	0.25 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 21 दिन	-	Council approved
1/26 Quebec Road, Milford	0.25 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 11 माह 11 दिन	-	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.08 km	4	2	163m²	2024 वर्ष 10 माह 20 दिन	-	Council approved
1/22 Margaret Place, Milford	0.02 km	2	1	90m²	2024 वर्ष 08 माह 16 दिन	$1,100,000	Council approved