बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 26 दिन को बेचा गया

1/23 Forrest Hill Road, Milford, Auckland - North Shore

93m²

Embrace this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a level plot with a wood exterior and iron roof, dating back to 1950. This cross-lease property at 1/23 Forrest Hill Road, Milford, Auckland - North Shore, boasts an average wall and roof condition, and a floor area of 93 square meters. The government's capital value has seen a rapid increase from $955,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth of 20.42%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,155,000, while the latest sales were recorded at $980,000 in 2016 and $438,000 in 2013.

With educational excellence at its doorstep, this property falls within the zones of Westlake Boys' High School (decile 9), Forrest Hill School (decile 8), Takapuna Normal Intermediate (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), offering an unparalleled advantage for families seeking top-notch education for their children.

Nestled in a prime location, this home is perfect for those who value convenience, with easy motorway access and the vibrant hubs of Milford and Takapuna nearby, providing a wealth of shopping, dining, and recreational opportunities. This is an opportunity not to be missed, especially with an overseas seller keen on a prompt sale, making it an ideal investment for both first-time buyers and investors.

Updated on September 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -31% कमी

भूमि मूल्य$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र93m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA106A/569

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 172957 ON LOT 2 DP 154626 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 154626,809m2

भूमि कर$2,926.59
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.10 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Forrest Hill School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 375	8	विवरण
Westlake Girls' High School	0.54 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	1.13 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Forrest Hill Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Forrest Hill Road पड़ोस Milford शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Milford का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$932,500

न्यूनतम: $551,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$625

न्यूनतम: $535, उच्चतम: $900

Milford संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
57A Forrest Hill Road, Milford	0.25 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
2/22 Belmont Terrace, Milford	0.29 km	2	1	120m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
9 Forrest Hill Road, Milford	0.28 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 21 दिन	-	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.37 km	4	2	163m²	2024 वर्ष 10 माह 20 दिन	-	Council approved
1/22 Margaret Place, Milford	0.39 km	2	1	90m²	2024 वर्ष 08 माह 16 दिन	$1,100,000	Council approved