बेची गई कीमत: $2,000,000

2024 वर्ष 10 माह 30 दिन को बेचा गया

1/2 Omana Road, Milford, Auckland - North Shore

130m²

Nestled in the serene Milford, this 2-bedroom residence with a study on 1/2 Omana Road boasts a prime location close to the beach, Milford Reserve, and an array of shopping and dining options. Constructed in 1990 with robust brick walls and tiled roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding a sense of tranquility in a quiet cul-de-sac. It features partial double glazing, a single carpark, and the potential for value addition. The property has seen a CV increase of 13.0% from $1,350,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $1,397,500, while the latest sales were recorded at $2,000,000 in 2024 and $1,226,000 in 2019. It falls within the decile 9 and 10 school zones of Milford School, Westlake Boys' & Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Takapuna Grammar School, ensuring top-notch education for the family.

Updated on December 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$225,0002017 वर्ष की तुलना में 87% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,525,0002017 वर्ष की तुलना में 12% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र130m²

निर्माण का वर्ष1990

टाइटल नंबरNA81D/857

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 138323-ON LOT 13 DP 12137-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 138323

भूमि कर$3,632.51
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.88 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 357	9	विवरण
Westlake Boys High School	1.85 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	2.03 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	2.33 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण
Takapuna Grammar School	4.01 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 397	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Omana Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Omana Road पड़ोस Milford शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Milford का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

28देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$932,500

न्यूनतम: $551,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$620

न्यूनतम: $535, उच्चतम: $900

Milford संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$932,500	1.9%	28
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/62 Milford Road, Milford	0.15 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
1/25 Craig Road, Milford	0.22 km	3	2	230m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	$2,637,000	Council approved
2/3 Omana Road, Milford	0.14 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 27 दिन	-	Council approved
2 Omana Road, Milford	0.21 km	2	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 12 दिन	-	Council approved
31 Milford Road, Milford	0.16 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 25 दिन	-	Council approved