बेची गई कीमत: $936,000

2024 वर्ष 04 माह 11 दिन को बेचा गया

1/163 Shakespeare Road, Milford, Auckland - North Shore

92m²

Nestled on a quiet cul-de-sac in the esteemed Shakespeare Road of Milford, Auckland, this 1968-built residential unit boasts a charming blend of classic brick construction and modern renovations. Offering 2 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 92 square meters, it stands on a cross-lease title with a tiles roof in average condition. The property, with an current government valuation (CV) of $950,000, has seen a substantial increase of 18.75% from its previous CV of $800,000 in 2017. The half-share of a 683m2 land, zoned for high-intensity multi-level development, presents a golden opportunity for investors and first-home buyers alike.

With a HouGarden AVM of $912,500 and a sales history showing a leap from $245,000 in 1997 to $457,000 in 2011, this property's growth potential is undeniable. The recent improvements include laminate flooring, a modern kitchen with a dishwasher, HRV, and a heat pump, complemented by a sunny rear deck and BBQ area, making it an attractive and low-maintenance choice.

Educationally, the property falls within the decile 9 zone, close to Westlake Boys' and Girls' High Schools, Milford School, and Takapuna Normal Intermediate. This central location, minutes away from Smales Farm Bus Station, North Shore Hospital, and Milford's shopping and dining hub, as well as the picturesque North Shore beaches, is indeed a highly sought-after address.

Updated on April 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$140,0002017 वर्ष की तुलना में -22% कमी

भूमि मूल्य$810,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$950,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र92m²

निर्माण का वर्ष1968

टाइटल नंबरNA14D/1267

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 59958 ON LOT 1 DP 58014-HAVING 1/2 INT IN 683 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणLEHD,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 58014,683m2

भूमि कर$2,550.11
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Westlake Girls' High School	0.50 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Westlake Boys High School	0.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Milford School (Auckland)	0.64 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 357	9	विवरण
Takapuna Normal Intermediate	0.91 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Shakespeare Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Shakespeare Road पड़ोस Milford शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Milford का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$932,500

न्यूनतम: $551,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$625

न्यूनतम: $535, उच्चतम: $900

Milford संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5B Trafalgar Road, Milford	0.17 km	4	3	219m²	2024 वर्ष 11 माह 20 दिन	-	Council approved
2/183 Shakespeare Road, Milford	0.15 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 31 दिन	-	Council approved
1/22 Margaret Place, Milford	0.41 km	2	1	90m²	2024 वर्ष 08 माह 16 दिन	$1,100,000	Council approved
1/185 Shakespeare Road, Milford	0.17 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$905,000	Council approved
2/11 Nile Road, Milford	0.43 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,255,000	Council approved