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60 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 11 माह 22 दिन को बेचा गया

60 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
200m2
755m2

Nestled in the serene Mellons Bay, this freehold property at 60 Beach Road is a charming family home that combines comfort, convenience, and a desirable lifestyle. Constructed in 1960 with fibrous cement walls and tiled roofing, the house sits on a 755sqm section with an easy/moderate contour, offering a floor area of 200sqm. It boasts 4 bedrooms, 3 carparks, and is complemented by an average condition wall and roof. The property's capital value has seen a 31.15% increase from $1,220,000 in 2017 to $1,600,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,587,500, while the latest sale was for $1,299,000 in December 2020.

With a history of appreciating value, this residence is not only an investment but also a strategic choice for families seeking top-notch education. It falls within the zones of highly rated schools such as Star of the Sea School (Decile 9), Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Mellons Bay School (Decile 10), and Howick Intermediate (Decile 4).

Enjoy the benefits of a prime location, just minutes from Howick Village's amenities and beautiful beaches, while the property itself offers an open-plan living area, a functional kitchen, and a private retreat on the top floor. The outdoor area features a sparkling swimming pool, making it an entertainer's paradise. This is an opportunity not to be missed, as the current owner is set to move overseas, presenting a rare chance to secure this valuable property.

Updated on November 22, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$330,0002017 वर्ष की तुलना में -12% कमी
भूमि मूल्य$1,270,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,600,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल755m²
निर्माण क्षेत्र200m²
निर्माण का वर्ष1960
टाइटल नंबर456286
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 414895
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 414895,755m2
भूमि कर$4,101.53
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Mellons Bay School
0.60 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 356
10
Howick Intermediate
1.94 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 432
4
Macleans College
2.12 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.48 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.04 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 390
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:755m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Beach Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mellons Bay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$2,200,000
न्यूनतम: $1,125,000, उच्चतम: $3,780,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$880
न्यूनतम: $830, उच्चतम: $1,300
Mellons Bay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$2,200,000
15.4%
24
2023
$1,906,000
-22.4%
10
2022
$2,456,000
6.5%
18
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
56 Parkhill Road, Mellons Bay
0.29 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
$1,630,000
Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay
0.34 km
5
2
280m2
2024 वर्ष 09 माह 24 दिन
$2,100,000
Council approved
62A Uxbridge Road, Howick
0.30 km
6
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 09 दिन
-
Council approved
64B Uxbridge Road, Mellons Bay
0.30 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 06 माह 27 दिन
-
Council approved
3A Seymour Road, Mellons Bay
0.24 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 06 माह 27 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-