बेची गई कीमत: $1,355,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

13 Cheriton Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

260m²

809m²

Nestled in the serene Mellons Bay, this freehold property at 13 Cheriton Road boasts a spacious floor area of 260 square meters, sitting on an expansive 809 square meter section. Constructed in 1966, the residence features 5 bedrooms, 2 carparks, and is adorned with wooden walls and an iron roof, both in average condition. The property's capital value has seen a significant increase, rising by 23.27% from $1,225,000 in 2017 to $1,510,000 as of June 2021.

Reflecting a promising investment, the property's HouGarden AVM stands at $1,475,000, while the latest sale history indicates a thriving market in this quiet cul-de-sac. The government's valuation history showcases a consistent growth trend, making this an attractive opportunity for potential buyers.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9, while Sancta Maria College and Macleans College are secondary schools with decile ratings of 7 and 9 respectively. Mellons Bay School is a contributing school with a perfect decile rating of 10, and Howick Intermediate has a decile rating of 4.

Updated on August 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$140,0002017 वर्ष की तुलना में -20% कमी

भूमि मूल्य$1,370,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,510,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल809m²

निर्माण क्षेत्र260m²

निर्माण का वर्ष1966

टाइटल नंबरNA8B/763

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 DP 52887

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 52887,809m2

भूमि कर$3,754.66
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mellons Bay School	0.39 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 356	10	विवरण
Macleans College	1.49 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	9	विवरण
Howick Intermediate	1.50 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	4	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.39 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण
Sancta Maria College	7.92 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:809m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Cheriton Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Cheriton Road पड़ोस Mellons Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mellons Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

12देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,295,000

न्यूनतम: $1,525,000, उच्चतम: $3,550,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,200

न्यूनतम: $1,200, उच्चतम: $1,200

Mellons Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,235,000	-4.9%	13
2023	$2,350,000	5.1%	4
2022	$2,235,000	-3.7%	13
2021	$2,320,000	20.2%	15
2020	$1,930,000	20.8%	9
2019	$1,597,500	-13.6%	8
2018	$1,850,000	10.8%	13
2017	$1,670,000	3.9%	11
2016	$1,607,000	4.5%	8
2015	$1,537,500	1.2%	24
2014	$1,520,000	-	5

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
11 McMillan Place, Mellons Bay	0.20 km	5	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
2 Picton Street, Howick	0.28 km	9	2	268m²	2024 वर्ष 10 माह 09 दिन	-	Council approved
42 Parkhill Road, Mellons Bay	0.34 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$2,050,000	Council approved
128A Mellons Bay Road, Mellons Bay	0.35 km	3	2	189m²	2024 वर्ष 08 माह 08 दिन	-	Council approved
1/12 Walter MacDonald Street, Howick	0.33 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,185,000	Council approved