बेची गई कीमत: $1,000,000

2024 वर्ष 04 माह 12 दिन को बेचा गया

3/83 Meadowbank Road, Meadowbank, Auckland

157m²

Nestled in a serene environment bordering a native forest, this 1970s split-level home at 3/83 Meadowbank Road, Meadowbank, Auckland, offers a tranquil escape from city life. The residence boasts a cross-lease title, 3 bedrooms, and a spacious living area that opens to two private outdoor patios. Constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this 157sqm home sits on an easy-to-moderate fall contour. The property has seen a 36.36% increase in Capital Value from $1,100,000 in 2017 to the current $1,500,000 (2021), with the HouGarden AVM estimating it at $1,435,000. The CV, however, is not reflective of the owner's readiness to meet the market. It's zoned for top-rated schools such as Meadowbank School (Decile 10), Remuera Intermediate (Decile 8), Baradene College (Decile 9), and Selwyn College (Decile 4), making it an ideal family home.

Despite the average condition of the walls and roof, this property holds immense potential for renovation. It includes two single garages and is only moments away from the train station and shopping precincts. With vacant possession available, it's perfect for those looking to settle quickly. Don't miss this opportunity to own a piece of paradise in the city!

**Key Details:** Cross Lease, Floor Area: 157sqm, Land Area: 1/3 SH 1543sqm, Rates: $3,751.93 per annum (2023/2024), School Zones: Meadowbank School, Remuera Intermediate, Baradene College, Selwyn College.

Updated on April 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$220,0002017 वर्ष की तुलना में 4% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,280,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र157m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबर477018

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT C DP 420245, GARAGE D DP 420245, GARAGE E DP 420245, LOT 2 DP 63591 154

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 63591,1543m2

भूमि कर$3,751.93 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Meadowbank School	0.48 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 351	10	विवरण
Selwyn College	1.68 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
Baradene College	2.21 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण
Remuera Intermediate	2.69 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 386	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Meadowbank का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

24देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,245,000

न्यूनतम: $650,000, उच्चतम: $1,635,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $1,000

Meadowbank संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,307,500	-7.3%	18
2022	$1,410,000	-14%	10
2021	$1,640,000	37.5%	11
2020	$1,192,500	19.8%	12
2019	$995,000	-26.8%	15
2018	$1,360,000	17.2%	13
2017	$1,160,000	1.6%	19
2016	$1,141,250	23.4%	16
2015	$925,000	22.5%	15
2014	$755,000	-	17

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
34a Temple Street	0.14 km	4	3	256m²	2024 वर्ष 05 माह 24 दिन	$2,515,000	Council approved
31 Harapaki Road	0.20 km	4	3	200m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	$1,745,000	Council approved
2/62 Meadowbank Road	0.22 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$1,200,000	Council approved
6b Macpherson Street	0.24 km	4		248m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$1,700,000	Council approved
27 Harapaki Road	0.24 km	4	2	194m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$2,253,800	Council approved