बेची गई कीमत: $506,666

2024 वर्ष 08 माह 16 दिन को बेचा गया

9 Matukutureia Lane, Manurewa, Auckland - Manukau

91m²

115m²

Nestled in the tranquility of 9 Matukutureia Lane, Manurewa, Auckland, this charming residential dwelling boasts a freehold title on a level plot. The modern construction, completed in 2022, features wood walls in good condition and an iron roof that promises durability. The interior spans a comfortable 91 square meters, with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park. It's a perfect blend of modern comfort and timeless design.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase. The government's CV as of June 2021 stands at $760,000, while the HouGarden AVM estimates it at $765,000. The property's latest sale history is a testament to its growing worth, with a sale in August 2024 fetching $506,666, following a previous sale in September 2022 for $613,043, indicating a notable capital value fluctuation.

For families with educational considerations, this property falls within the zone of several schools, including Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a strong educational community in the area.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$360,000

भूमि मूल्य$400,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$760,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल115m²

निर्माण क्षेत्र91m²

निर्माण का वर्ष2022

टाइटल नंबर988353

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 12 DP 560294, LOT 17 DP 560294

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 560294,116m2

भूमि कर$2,456.95
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Clendon Park School	0.26 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण
Manurewa High School	1.02 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 510	1	विवरण
Manurewa Intermediate	1.36 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
James Cook High School	2.42 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:115m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Matukutureia Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Matukutureia Lane पड़ोस Manurewa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

33देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$648,000

न्यूनतम: $402,800, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$560

न्यूनतम: $430, उच्चतम: $700

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$648,000	-1.8%	33
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
6 Matukutureia Lane, Manurewa	0.03 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
157A Russell Road, Manurewa	0.60 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 10 माह 22 दिन	-	Council approved
14 White Road, Manurewa	0.13 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	-	Council approved
150 Browns Road, Manurewa	0.25 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$703,000	Council approved
158 Browns Road, Manurewa	0.23 km	3	1	101m²	2024 वर्ष 08 माह 06 दिन	-	Council approved