9 Josie Lane, Manurewa, Auckland - Manukau

122m²

360m²

Discover the charm of 9 Josie Lane, Manurewa, Auckland - Manukau, a delightful three-bedroom family home nestled in a quiet cul-de-sac. This freehold property spans a 360m2 section and features a single internal-access garage. Built in 2003, the house boasts fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition. The level contour of the property complements its 122m2 floor area, offering three spacious bedrooms, one bathroom, and a carpark. The open-plan kitchen and dining area, along with a generous lounge, opens up to a sunny backyard, perfect for summer BBQs and outdoor activities.

Since its last market appearance a decade ago, this home has seen a significant increase in capital value, from $540,000 in July 2017 to $740,000 in June 2021, marking a 37.04% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $710,000. Historical sales data reveals a sale for $249,000 in March 2013 and $262,000 in May 2007, highlighting the property's appreciating value over time.

Education is a priority with Manurewa Intermediate, Rowandale School, and James Cook High School all within proximity, each with a decile rating of 1. This home's location across from Mountford Park, Manurewa Pool and Leisure Centre, and a picturesque rugby field, ensures convenience and leisure are just steps away. With easy access to local shops, public transport, motorways, and amenities, 9 Josie Lane offers an unbeatable lifestyle opportunity.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$260,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि

भूमि मूल्य$480,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$740,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल360m²

निर्माण क्षेत्र122m²

निर्माण का वर्ष2003

टाइटल नंबर99780

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 17 DP 324738, LOT 9 DP 324738

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 324738,360m2

भूमि कर$2,305.17
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Rowandale School	0.54 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 524	1	विवरण
Manurewa Intermediate	0.86 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
James Cook High School	0.94 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:360m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Josie Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा
Josie Lane पड़ोस Manurewa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

229देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$766,500

न्यूनतम: $540,000, उच्चतम: $1,501,700

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$770,000	-5.5%	235
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3/16 Helms Place, Manurewa	0.25 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	$534,000	Council approved
16a Helms Place, Manurewa	0.23 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
1 Benmore Place, Manurewa	0.09 km	3	1	130m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	$802,500	Council approved
24 Winsford Street, Manurewa	0.21 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$753,000	Council approved
15 Crampton Place, Manurewa	0.35 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 08 माह 27 दिन	$781,000	Council approved