बेची गई कीमत: $805,000

2023 वर्ष 11 माह 15 दिन को बेचा गया

5a James Road, Manurewa, Auckland - Manukau

154m²

492m²

This charming property located at 5a James Road, Manurewa, Auckland - Manukau, is a perfect blend of classic and contemporary. With 4 bedrooms and an unspecified number of bathrooms, this residential dwelling spans a floor area of 154m² on a generous 492m² freehold land. The property boasts a wood construction with an iron roof, both in average condition, dating back to 1920. It sits on an easy/moderate rise contour, featuring 2 car parks, making it an ideal family home.

Over the years, the property has seen a significant increase in its capital value, from $710,000 in July 2017 to $940,000 in June 2021, marking a 32.39% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $927,500. Its sale history reveals a purchase at $805,000 on November 15, 2023, following a previous sale at $1,200,000 on January 10, 2019. This demonstrates the property's strong market presence and potential for value appreciation.

The property is zoned for several schools, all with a decile rating of 1, including Manurewa High School (Secondary Year 9-15), Manurewa Intermediate (Intermediate), Manurewa West School (Contributing), and James Cook High School (Secondary Year 9-15). This makes it an excellent choice for families looking for quality education options.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$280,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

भूमि मूल्य$660,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$940,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल492m²

निर्माण क्षेत्र154m²

निर्माण का वर्ष1920

टाइटल नंबर925919

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 100 DP 545337, LOT 101 DP 545337

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 545337,492m2

भूमि कर$2,681.66 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Manurewa West School	0.41 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 506	1	विवरण
Manurewa Intermediate	0.51 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 522	1	विवरण
James Cook High School	1.40 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण
Manurewa High School	1.54 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 510	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:492m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

193देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $536,000, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$780,000	-4.3%	92
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
35A Weymouth Road	0.06 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$540,000	Council approved
Lot 2/1 Frances Street	0.15 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 06 माह 07 दिन	$790,000	Council approved
1/19 James Road	0.14 km	3	1	124m²	2024 वर्ष 06 माह 06 दिन	$590,500	Council approved
1/12 Lupton Road	0.21 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$495,500	Council approved
1/48 Russell Road	0.24 km	2	1	100m²	2024 वर्ष 01 माह 22 दिन	$680,000	Council approved